首府：對症下藥，根治老舊小區管網「梗阻」

原標題:首府：對症下藥，根治老舊小區管網「梗阻」

編輯你好：

我是呼和浩特市玉泉區恆昌小區的居民，該小區建於1994年，共計31棟樓1686戶。過去恆昌小區多年處於無物業管理狀態，小區內垃圾長年堆積、業主私搭亂建等現象嚴重，小區環境髒亂差，特別是小區內管網跑冒滴漏現象嚴重，常停水、暖氣涼問題讓群眾生活不便、怨聲載道。自從去年開始，社區工作人員狠抓恆昌小區環境整治，清死角、拆違建、安裝路燈、引進物業公司，老舊管網也被更換。現在走進恆昌小區，環境由內而外徹底大變樣，我衷心地為這一惠民工程點贊！呼市讀者：王雪峰

□文/圖 記者 毛鍇彥

曾經，居住在呼市老舊小區的居民常常會遇到由於管網老舊帶來的水壓不足、暖氣不熱的煩心事。自從呼市開始啟動老舊小區改造工程以來，不但小區面貌煥然一新，管網改造也納入其中，過去無人管、不好管的老舊管網被徹底更換，居民們紛紛對這一惠民之舉拍手稱讚。

近日，回民區紅艷片區居民特意製作了一面錦旗送給老舊小區管網及二次供水設施改造項目部，對改造工作大加讚賞。

呼和浩特供排水公司二次加壓分公司回民區負責人張平向記者介紹到，「管網老化問題由來已久，但是由於許多小區涉及涼房車棚佔地，導致地下管網排查和維修困難，過去只能是哪兒出了問題修補哪兒，修了壞壞了修。小區內的管網本應屬於物業公司維護，但好多無物業管理的小區，經常是由居委會和供排水公司義務進行維修。同時，水壓又不足，例如呼鋼小區三樓以上居民白天幾乎沒有水，用水問題非常突出，急需改造。」去年，呼鋼小區新建了一座泵房，並地下供排水管網改造及戶內管道改造，共14棟樓900戶居民的用水難問題得到徹底解決。

居住在團結小區65歲的杜阿姨對去年家裡的暖氣溫度非常滿意，「我們在團結小區居住了20多年了，暖氣基本沒有怎麼熱過。自從去年暖氣接入供熱大網，並更換了小區內的老舊管道后，暖氣摸上去總是熱乎乎的，冬天家裡的溫度也第一次達到了20度以上。我們沒花一分錢，現在我們很高興！」

據了解，去年至今，呼市老舊小區供排水管網及二次加壓供水設施改造和供暖管網改造工程涉及75個片區、281個小區。

錫林南路98號小區5單元2樓的張先生家，正是在泵房的東北角，為了檢驗泵房是否真的不擋光，記者來到張先生家了解情況。張先生告訴記者：「陽光好著呢，沒感覺到擋光，也沒聽到什麼噪音。」

建一座加壓泵房正常工期需要3個月以上，如果遇到管道鋪設、泵房選址等難題，工期就會無限期延長。但老舊小區的居民「用水難」問題卻切實存在，為了達到「兩全其美」的效果，許多老舊小區採取了半地下式的泵房，錫林南路98號院片區就是典型代表。去年底，經過一年多工作組及街道辦、社區不斷為居民做工作，天津設計院及時進行更改泵房設計，錫林南路98號院片區半地下式泵房終於開始施工，儘管半地下式泵房建設難度大，但施工單位還是在11月12日就實現了泵房通水試運行。

呼和浩特市供排水公司二次供水分公司賽罕區老舊小區二次供水設施改造項目小組組長伊曉勇告訴記者：「正常的地上泵房高度為5.7米，半地下泵房只有3.1米，這樣做的目的就是為了最大限度的為居民保留採光需求。」記者在錫林南路98號院片區的小區里看到，半地下式泵房外觀比普通泵房低很多，內部的設備控制間與地面平行，加壓設備卻低於地面近2米。「這樣的泵房使用過程中與地上泵房一樣，因為建築難度導致成本翻倍，同時後期維護難度也相應增加，但為了解決居民的用水問題，我們還是採取了半地下式。呼市75個片區中我們有36個泵房都採取半地下式。」

內蒙古工業大學人文學院教師吳斌說：「小區路面坑坑窪窪，路燈缺失，影響出行；私搭亂建侵佔消防通道，造成安全隱患；排水管線老化，堵塞嚴重，給業主生活帶來不便，迫切希望儘快改變這種狀況。解決這些問題的關鍵就是要對小區進行綜合整治，並建立健全管理機制，形成良性循環。從呼市近兩年改造的老舊小區並引入物業管理的試點情況看，反映良好。居民感謝政府解決了他們最關心、最直接、最現實的實際問題，改善了生活環境，提高了生活質量，辦了實事、辦了好事。」