上海上周住宅成交量升價漲 成交均價47654元每平

據數據監控顯示，上周（2017.3.20-2017.3.26）上海住宅成交量繼續保持上漲趨勢，進入樓市「金三」，開發商推貨意願強，住宅成交量保持節節攀升的勢頭，而在均價方面，則較為穩定，上周住宅成交均價約47654元/㎡，環比上漲3.86%。

3月是繼去年10月份樓市調控以來，又一次全國性的大規模調控月，一線城市、環一線城市、熱點二線城市、強三線城市紛紛開啟或加強限購模式。作為唯一一個沒有緊隨升級限購政策的一線城市，上海則通過一些輔助手段，來保持樓市的穩定，不論是暫停住宅用地出讓、還是堅持「商改住」整改，上海也在進行著不同形式的滅火，來讓市場回歸理性、穩定。

一周成交概況：成交量環比大漲

上周（2017年3月20日——3月26日），上海樓市一手住宅成交1510套（剔除動遷房、配套商品房），環比上漲8.01%；成交面積為180202㎡，環比上漲10.30%；成交金額約858729.07萬元，環比上漲14.57%；成交均價約47654元/㎡，環比微漲3.86%。

嘉定區勇奪周成交冠軍

上周共有5區縣成交套數破百，其中嘉定區以377套的成交量勇奪周成交的冠軍寶座，成交均價約31998元/㎡；浦東區成交306套，排行第二；松江區成交232套，排名第三。上周南匯和閘北無住宅成交。

各區縣成交均價一覽

從各區縣住宅成交均價來看，上周住宅成交均價破5萬的共有10個區縣，其中長寧區奪得均價榜魁，約124005元/㎡；黃埔區以114760元/㎡的成交均價，排在第二；盧灣區以110510元/㎡的成交均價，排在第三。