老司機買房經驗大分享

買房的時候多參考一些過來人的經驗，只有親身經歷過，才知道怎麼做好。所以他們給建議更能幫助購房者買到好房子。

1、考慮到地段的重要性，郊區等偏遠地段的房子雖然便宜，但是發展空間不大，未來轉手難。

2、小區的交通便利不能只看地理位置，還要考慮到日常交通的實際狀況，比如堵車是否嚴重，還有出行的多樣性，比如可以搭公交，這也是衡量交通的重要指標之一。

3、大家選擇小區配套，不能只是簡單的一句齊全為標準。首先各個配套的需求程度不一樣，比如上班族可能沒有時間做飯，對菜市場的需求就不是很大，加上考慮到房價問題，配套應有所取捨。

4、不同的家庭成員組成，對於小區周邊環境的需求也是不一樣的。比如家有老人你要考慮到他的社交需求，家裡有孩子的，你要注意他的活動環境保證安全等等。

5、樓層的選擇上，更應注重個人的實際情況。但是有些需要特別注意，比如南方買房，一樓盡量還是不要選了，考慮到雨季的「發霉」問題，會非常影響生活的質量。

6、貸款年限越長越好，看自己有沒有其他渠道賺錢。

7、車位在現在比車更值錢了，因為買車的門檻越來越低，但車位卻是越來越稀缺了。

8、挑選房企好選大品牌，主業乾的就是房地產的公司。這樣的房企有經驗、有責任心、更有實力，特別是對於新手來說，買大品牌起碼不會吃虧。