一周行情 | 南京出台商辦新政 國土局回應70年的房子到期怎麼辦

「金三」第二周，據網上房地產數據顯示，截止3月12日17:00，本周（3.6-3.12）全市商品房住宅共認購1455套，成交884套，同比上周（認購2224套，成交1035套）的數據，認購量下降了約35%，成交量下降了約15%，目前南京市庫存量跌至2.1萬套以下。

本周南京主城區域內零開盤，只有位於都市圈寶華板塊的遠洋心裡推出了132套房源，面積88、99㎡，毛坯均價14000元/㎡。3月至今，南京主城區域內只有弘陽印象華庭一家樓盤上市。

新政

3月10日，南京市規劃局聯合南京市國土資源局、南京市住房保障和房產局發布《關於加強商業辦公等非住宅類建築項目管理的通知》，規定尚未取得建設工程規劃許可證的商業辦公等非住宅類建築，均執行「商業辦公類非住宅類建築（不包括酒店、公寓和宿舍等具有居住功能的建築）不得按單元式或住宅套型設計」等等的新規定。

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新華報業網房產頻道特別策劃，3月13日下午2點邀請江蘇新景祥副總裁陳光華、蘇寧紫金嘉悅營銷經理申璐瑤等大咖來到我們的直播間，共同對話熱點話題，為您提供置業參考，歡迎關注！

詳情見今天的第一篇稿件

「兩會」那些事

「兩會」期間，國土部部長姜大明表示，將進一步規範土地市場秩序，遏制炒作土地的投機行為。姜大明認為，應當對不同地方「分類指導、因城施策」，對重點城市「一城一策、靶向治理」，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地供應，去庫存任務重的城市要減少以至暫停住宅用地供應。他提出，城市政府要向社會公布住宅用地中期規劃和三年滾動計劃，形成居民和企業的良好預期。

針對70年住宅土地使用權到期后的續期問題，正在深入調查研究，並將積極提出相關法律安排建議，「請大家放心，居民購買住房，其財產一定會受到法律的充分保護。」他介紹，少數地方遇到的住宅建設用地使用權到期問題，國土資源部商住建部提出了「兩不一正常」的過渡性處理辦法。一是不需要提出續期申請；二是不收取相關費用；三是正常辦理交易和登記手續。

板橋

本周，板橋區域迎來兩大利好消息。3月8日下午，板橋新城官方網站公布了「板橋新城與大連萬達集團簽訂合作框架協議」，南京第六座萬達廣場正式落子板橋新城！

板橋萬達選址位於信大產業園以北、新城大街以南、寧蕪鐵路以東、新林大道以西，佔地面積約80畝，建築面積約10萬平方米，總投資約30億元，計劃打造成集休閑、購物、文化娛樂於一體的大型城市綜合體，包括大型購物中心、國際影城、室內商業步行街在內的多種業態。據萬達相關人士稱：此次萬達將採取和以往不同的輕資產模式進入板橋，打造商業綜合體。這將是城南第一個萬達廣場！

此外，在本周公布的《南京市「十三五」綜合交通運輸體系規劃》，寧蕪鐵路外繞工程計劃在「十三五」期間完工。目前，該項目已經成立專項組，對外繞路段進行實地勘察。寧蕪鐵路滄波門至古雄段外繞項目作為寧蕪鐵路全線擴能改造的子項目，已經列入省《交通基礎設施重大工程建設三年行動計劃》中2017年要求開工的項目。

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