北京房價降了？部分區域20%！真相是......

小長假第一天，媒體放出消息北京房價降了，這一點也不稀奇，這麼嚴格的調控政策下，房價鬆動是合情合理的，但是新聞里報道通州等地房價出現20%的跌幅，雄安君坐不住了，通州遍地撿房子了嗎？

在牛刀等專家消耗了太多房價崩盤消息后，這一次我等剛需群眾依然深信不疑，雖然每次房價大暴跌都是我們的一場場幻夢，夢醒之前，先看看國家統計局這個月的數據吧。

國家統計局在本月發布了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。4月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。

70個城市中30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，31個城市環比下降或漲幅回落。從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。從環比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉為持平或下降；3個城市降幅擴大。