2017最新消息，農村房屋拆遷補償標準是什麼?

↑點擊「律師管家」頭像，「關注我，不然以後找不到」

網友諮詢：我女朋友家村裡的房子被拆遷了，不知補償標準一般是什麼，諮詢一下2017農村房屋拆遷補償標準一般是什麼呢？

法律哥:被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積;

農村涉及宅基地拆遷具體怎麼補償?

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收后，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

法律哥公眾號ID（go12348）

這是一個最具膽識的法律類公眾號，解說時下最熱門的話題，打入法律熱點核心地帶，與此同時我們還提供專業法律服務；關注它有備無患。

2.房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府確定。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

隨著城市化進程的加速，不少地方都會進行城市現代化規劃。這樣的話，很多舊房、危房都會被拆遷，因此在農村經常會遇到房屋拆遷的事情。如果在政府實施土地徵收和拆遷補償安置的過程中，只要違背「給予被徵收人公平補償」這一基本原則，即可視為違法，被徵收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。您如果還有疑問，可以通過文末的方式進入我們的頭條諮詢，我們會有在線律師為您提供專業的法律指導和幫助。

編輯：謝律師

本文版權歸有事找律師所有

有個律師朋友，很有必要關注

公眾號：有事找律師（go12348）

您與解決糾紛只差一個vip法律諮詢通道