毛坯房驗收，這些細節不能忽視！千萬別掉進開發商的陷阱！

大家在驗收毛坯房時，一定都很高興，畢竟花了那麼多錢買來的新房終於拿到手了。可在這過程中，也千萬不要被喜悅沖昏了頭腦，有很多容易忽視的問題要注重起來。

一、牆面

大家平時檢查牆面的時候，大多隻會注意下室內的牆面有沒有空鼓、開裂。其實，公用空間，例如單元門，門外過道，外牆瓷磚等位置，也要仔細檢查，畢竟你也公攤了面積，該得到的權益還是要享受到的。

除了檢查是否空鼓、開裂外，也要注意看看有沒有滲漏的痕迹以及霉斑。

二、層高

檢查層高是否一致，以防出現房頂傾斜的情況。可以在同一間屋內，找不同的四五個地方進行測量，觀察數據誤差，確保誤差控制在合理的範圍內。

三、地平

地面是否水平，直接影響著我們後續的地面鋪設工作。用水平儀測量一下各個室內的水平程度。同時不要忘了注意整個房子的水平地面誤差。測量一下離入戶門最遠的房間和入戶門口的水平誤差。一般控制在2cm以內就是合格的，超過3cm就需要找開發商了。

四、入戶門

大家很容易忽視對入戶門的檢查，可它是保護我們安全的第一道防線。入戶門裝得大多是防盜門，注意檢查防盜門的外觀材質，開合、鎖具的情況。另外，貓眼這些細節也不要放過，包括貓眼的高度、視野範圍等。如果是帶有門鈴的，也要確保它能夠正常使用。

鑰匙什麼的，最好也試一試，看看好不好開鎖，保險能不能關上。

五、陽台

現在陽台都會帶有欄杆，但是很多欄杆安裝的質量很不好，大多只是為了應付業主驗房而安裝的。所以要特別注意，記得檢查它的高度和牢固程度，還有欄杆間的間距是否符合安全標準。

六、預留孔洞

毛坯房裡也有不少開發商給預留的孔洞，例如空調孔，排煙口等。看看預留的位置合不合理，高度以及孔洞大小是否合適。不然在後期裝修中還要進行修改，很費事。

以上就是毛坯房驗收時，容易忽視的一些地方，希望給大家帶來幫助。

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