小戶型=小面積？NO！選購小戶型別被這些誤區忽悠

每個人都想在城市裡面擁有一個屬於自己的小窩

不用太大，只要溫馨即可

但迫於快生活節奏和巨大的生活壓力

以及手中持有的票票並不多

買一套面積不大，住著舒心的小戶型的確是個不二選擇

別看小戶型面積不大

小編就帶大家一起去了解小戶型的選購指南

挑小戶型

挑選小戶型考慮因素：

要點一：小戶型首先挑地段

一般來說，小戶型最好是在繁華的商圈周圍購買。由於商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚，區域內消費能力強大，前期您可以居住，過幾年買了大房子，就可以坐等小戶型升值了。

另外，商圈內交通、配套齊全，一些偏愛小戶型的年輕人、單身族、上班族等出行娛樂購物都很方便。在出租市場上，交通和配套這兩大因素在其租價中起著至關重要的作用。

要點二：大客廳小卧室

客廳的會客功能非常重要。並且，客廳最好能容納電視機、沙發、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設計廚房，冰箱也可以放在客廳里。因此，在總面積差不多的情況下，儘可能挑選客廳大的戶型。對於小戶型而言，由於其購買者主要是用於過渡性居住，因此，選擇小戶型，盡量選擇稍小一點的卧室。卧室面積視情況而定，一般情況下，只要能放下一張床，一個柜子，滿足睡覺的功能就行了。應拋開舒適度的因素，從實用性的角度出發。

要點三：廚衛盡量選擇開放式

由於小戶型的購買人群以年輕人為主，廚房的面積也應盡量小，只要能擺下廚具就行了。但是，廚房小不代表功能的不完備，購房者可根據自己的生活習慣和廚房要求，為廚房配備些可以增加廚房空間的抽屜，以此擴大廚房的貯藏空間。由於洗衣機放在衛生間易濕，最好不要放在衛生間里，對於小戶型而言，擺放在廚房是個不錯的選擇。

最好別選帶浴缸的衛生間，浴缸會佔很大面積。只要有個淋浴就夠了。最後，廚房和衛生間最好選擇開放式的，那樣就可以把拉伸餐桌放在起居室和廚房之間，廚房就不會被牆隔離，空間也得到了延展。

不少人比較鍾愛陽台，其實陽台並不是非常必要的，沒有陽台也不會對住戶產生太大不便。陽台，不管是凸出的還是凹進的，都會佔房間的很大面積。而且沒有陽台的話，把衣服晾在屋內有陽光的地方也一樣。