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小戶型=小面積?NO!選購小戶型別被這些誤區忽悠

小戶型=小面積?NO!選購小戶型別被這些誤區忽悠

每個人都想在城市裡面擁有一個屬於自己的小窩

不用太大,只要溫馨即可

但迫於快生活節奏和巨大的生活壓力

以及手中持有的票票並不多

買一套面積不大,住著舒心的小戶型的確是個不二選擇

別看小戶型面積不大

小編就帶大家一起去了解小戶型的選購指南

挑小戶型

挑選小戶型考慮因素:

要點一:小戶型首先挑地段

一般來說,小戶型最好是在繁華的商圈周圍購買。由於商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚,區域內消費能力強大,前期您可以居住,過幾年買了大房子,就可以坐等小戶型升值了。

另外,商圈內交通、配套齊全,一些偏愛小戶型的年輕人、單身族、上班族等出行娛樂購物都很方便。在出租市場上,交通和配套這兩大因素在其租價中起著至關重要的作用。

要點二:大客廳小卧室

客廳的會客功能非常重要。並且,客廳最好能容納電視機、沙發、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設計廚房,冰箱也可以放在客廳里。因此,在總面積差不多的情況下,儘可能挑選客廳大的戶型。對於小戶型而言,由於其購買者主要是用於過渡性居住,因此,選擇小戶型,盡量選擇稍小一點的卧室。卧室面積視情況而定,一般情況下,只要能放下一張床,一個柜子,滿足睡覺的功能就行了。應拋開舒適度的因素,從實用性的角度出發。

要點三:廚衛盡量選擇開放式

由於小戶型的購買人群以年輕人為主,廚房的面積也應盡量小,只要能擺下廚具就行了。但是,廚房小不代表功能的不完備,購房者可根據自己的生活習慣和廚房要求,為廚房配備些可以增加廚房空間的抽屜,以此擴大廚房的貯藏空間。由於洗衣機放在衛生間易濕,最好不要放在衛生間里,對於小戶型而言,擺放在廚房是個不錯的選擇。

最好別選帶浴缸的衛生間,浴缸會佔很大面積。只要有個淋浴就夠了。最後,廚房和衛生間最好選擇開放式的,那樣就可以把拉伸餐桌放在起居室和廚房之間,廚房就不會被牆隔離,空間也得到了延展。

不少人比較鍾愛陽台,其實陽台並不是非常必要的,沒有陽台也不會對住戶產生太大不便。陽台,不管是凸出的還是凹進的,都會佔房間的很大面積。而且沒有陽台的話,把衣服晾在屋內有陽光的地方也一樣。

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