5月26日丨公寓財務入門培訓第3期

對公寓創業者來說，基本的財務知識是很必要的。不管是接觸投資人還是打理公司都不可不免財務問題，可是沒有財務顧問，沒有專職財務總監，創業者就必須自己懂得財務才能解決這些問題。

紮實的財務基本功不僅能幫你和投資人對接財務模型，順利完成融資，還能有效提高你對公司的財務管理。

那麼，問題來了：

你知道怎麼報稅嗎？

你知道公寓該如何合理避稅嗎？

你知道讀賬簿和財務報表，要重點關心哪些指標嗎？

針對這些問題，用多年公寓財務管理經驗總結歸納了10個點，大量的案例與實在的方法解決你的公寓財務問題。

導師簡介

全靂：房東東創始人，4家品牌公寓投資人，長租行業資深研究人士。

全老師有著5年上市公司高管，3年海外風險投資總經理，9年創業經歷。畢業於上海大學，早年赴日學習酒店和公寓管理，后獲得華盛頓大學工商管理碩士學位，現在讀同濟大學博士。全老師熟悉股權投資、金融、法律，企業管理，品牌運作等，其投資的無錫尚德太陽能、聚眾傳媒、高德軟體、巴士在線、Wills健身等多個項目實現上市和併購退出。

朱龍海：中富旅居集團 CFO，經濟學碩士，CMA 美國註冊管理會計師，高級會計師。

朱老師曾任職上市公司財務總監，熟悉國內財稅體系、會計制度及實務操作；熟悉現代企業管理，對預算管理、ERP流程、內部控制、激勵設計具有較深入的研究和實踐；具備較為豐富的項目經驗；熟悉多層次融資方式並具備較好資源。

常博：香港中信國通董事總經理，畢業於清華大學和紐約大學金融系。

常老師多年金融行業實務背景，豐富的操盤經驗，專註不動產金融服務。常老師曾服務於美林證券，房地美，保利置業等企業，深度參與租賃運營公司，並聯合開發出金融產品，給業主提供流通性，給運營商提供支持。同時，以自有基金孵化投資，深入介入不動產租賃產業鏈，以智能硬體網路的滲透，建立獨有的數據風控體系，為租賃產業鏈交易服務。

課程介紹

1.關於發票

a)如何開具發票

b)發票與納稅的關係

c)收取發票需要注意什麼

2.關於稅收

a)常見的稅種有哪些

b)如何計算

c)如何合理避稅 小微企業稅收優惠

3.關於採購

a)一定要發票嗎

b)有賬期還是沒賬期好

c)什麼付款方式比較好

4.關於資金

a)收支兩條線

b)注意付款方式

c)如何理財

5.關於合同管理

a)合同的基本要素

b)合同台賬

c)注意印花稅

6.關於信息系統

a)管理助手

b)如何看收入報表

c)財務軟體

7.關於會計核算

a)權責發生制

b)會計檔案

c)財務外包

8.關於財務報表

a)資產負債表

b)損益表

c)其他報表 如PMS報表、財務分析報表等

9.關於財務分析

a)損益表分析常見方法 趨勢、同期等

b)投資回收期的計算

c)投資回報率的計算

10.關於預算

a)預算的目的

b)如何編製預算

c)如何跟蹤預算

★

時間

5月26日至5月27日（兩天） 9：30至16：30

地點

上海徐匯區田林東路100號愛建園2號樓18層

地圖

報名

掃下方二維碼報名

諮詢

李嘉安 微信 15901996138