魔都壹周報：上周上海房價跌了近20%

  一周熱點：

  1、2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況發布，上海新房價格環比持平。

  2、滬優質地塊商改租 多渠道為租賃房「開源」

  繼浦東張江、嘉定新城以底價拍出兩幅只租不售的租賃住宅地塊后，近日，上海又將靜安區市北高新板塊的兩幅商業用地調整為四類住宅用地（R4），也就是租賃住宅用地，擬為園區就業人口供應近千套租賃住房。在各級政府的大力推動下，各地正迅速跟進落實租賃住宅建設的相關要求。可預見的是，不僅是上海，首批開展住房租賃試點的12座人口凈流入的大中城市也將積極跟進，近期將出現更多的增加租賃住房房源的方式和渠道。

  3、上海多家中介二手房服務費打折

  近日，樂居諮詢上海多家中介后發現，二手房交易情況普遍不容樂觀，多數中介對於二手房中介費的態度有所鬆動。

  為了增加競爭力，部分中介在原有2%的二手房中介費率的基礎上打折，打折力度不等，最高能打5折，也就是上下家各付房屋總價0.5%、一共付房屋總價1%的中介費。此外，也有中介表示，在購房者選定房子后，可以跟相互協商，根據房子的總價來決定給出的折扣。

  4、上海拍出白菜價地塊

  801萬！上海江晨拿下了閔行區浦江鎮新選址一號基地w1-07地塊(浦江鎮0742街坊P1宗地)，樓板價1436元每平方米。預合同中對於這塊地功能業態要求是——建成標準化菜市場。