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無理由退房底氣何在?何妙玲:成本控制

3月22日,恆大集團舉行「無理由退房一周年活動」發布會,活動主會場設在恆大總部,全國172個城市也同步舉行,現場大屏幕實時直播全國活動實況,聲勢浩大,瞬間在全國刷屏。在業內人士眼中,恆大首創無理由退房是顛覆行業的一次變革,其在重構購房者權益保障體系的同時,也將促使行業健康持續發展。據悉,為進一步讓利於民,恆大在無理由退房一周年之際,將繼續實施無理由退房政策,並推出一系列的購房優惠措施。

據悉,為踐行恆大民生地產的經營理念,體現恆大誠信和恆大住宅品質,維護購房者的權益和市場的良性發展,恆大從2015年4月16日正式實施無理由退房,覆蓋恆大所有樓盤住宅。根據恆大副總裁何妙玲介紹,得益於無理由退房的實施,恆大去年累計銷售2013.4億,銷售面積2551.2萬平方米,均創歷史新高,而退房率僅為0.91%。這是什麼概念——意思是買了恆大的房子幾乎就沒有後悔的!

數據顯示,恆大2015年全年銷售業績增速提升,高於行業水平。2015年恆大銷售額同比增53%,銷售面積同比增40%,而2014年銷售額和面積同比分別增長31%和22%,2015年增幅明顯大幅提升。與行業增速相比,恆大銷售額增速與第二名拉開了22個百分點的差距,相比6家千億房企12%的平均增長率,高出41個百分點。

恆大敢於在全國範圍內實施無理由退房政策,皆因恆大擁有強大的產品控制能力,標準化運營,同時集中招投標、採購,能大幅降低成本。在「無理由退房」政策實施的過程中,恆大正是憑藉著9A精裝品質、皇家級園林、完善的航母配套、細緻的物業管理和售後服務、科學的企業內控管理、高品質的工程質量等過硬的硬體和軟體戶型,成功踐行著「無理由退房」的承諾。

業內人士認為,恆大的無理由退房可以很好地處理相關問題,「無理由退房賦予了買家後悔的權利,消費者弱勢地位得到了扭轉,也有利於建立一種理性的消費和公平有序的市場秩序。」恆大作為龍頭房企,實施無理由退房將加速行業的優勝劣汰,使行業整體素質更高,為更多老百姓提供性價比更高的產品和更好的服務。同時,在房地產行業內,將推動行業進一步完善售後服務機制,倒逼行業進一步提高產品品質和性價比,是一次行業的供給側改革。

「作為一名購房者,一名恆大的業主,我為恆大『無理由退房』點贊。」一位北京的業主表示,對於大多數購房者來說,買房都是家庭最大的支出,然而,現實中購房者權益保障往往被忽視,恆大無理由退房保證了購房零風險,免除購房後顧之憂,「北京恆大的工作人員都耐心、細緻地講解無理由退房政策的細則,讓我買得踏實、放心,因此自己二次置業毫不猶豫再次選擇恆大樓盤。」這位北京恆大業主向媒體表示。



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