【燕郊樓市】目前究竟低迷到什麼程度？

燕郊的發展可以說是日新月異，除去人們生活水平提高的同時，交通等城市配套施捨的完善也都在人們的眼前，但是也有一些小的插曲，交通堵塞，摩的橫行，小區出行不便等等，說回來，這都是我們日常息息相關的，火遍了這麼多年的樓市似乎沒有那麼熱了，搜索燕郊樓市就會出現這樣的信息，燕郊的樓市真的進入低谷了么？如果是，那麼低到了什麼程度？

據官方報道：環北京樓市已漸進冰凍期,作為環京代表的燕郊上個月僅網簽8套,幾乎接近於零。某房產經紀公司21日發布的7月份樓市數據顯示,燕郊7月新建商品房網簽數量從6月份的52套急劇下跌到8套,已跌無可跌。曾經炙手可熱,房價一度狂飆至每平米四萬高度的燕郊樓市,在不到半年的時間內,就已寒意滲骨,徹底冰封。

現在燕郊的樓市就是出現了這樣的動態，但是相比起去年（2016年11月以前），要是提起燕郊的樓市就是這樣的一番景象：高房價帶來的負能量有目共睹。單身愁婚房，夫妻愁換房。捷運六號線上，車廂內總印著京郊的樓盤廣告。體味駁雜間，面無表情的年輕人在手機上看著冗長的古裝愛情劇，自己卻無心風月。當燕郊的房價衝破3萬元時代，一些年輕人開始為房子心煩意亂。

買房的願望越來越遠，人們開始談論撤離北京。房價高漲、霧霾嚴重、擁堵不堪，每個人都有100個理由一走了之。

在不少年輕人眼裡，北京的好，不僅是教育、醫療、文化方面的資源優勢，它還好在有相對更多的活法，能見到更多有意思的人。中小城市有中小城市的閑適，北京則有北京的豐富。選擇在多大的城市生活，並無絕對優劣的。無非是想跟誰在一起，就去哪裡，為選擇買單便是了。

然而今日，燕郊的樓市不只是翻天復地，房價經歷類似的過山車似的變化幅度，這得力於良好的政策支持。只為剛需，為了最初蓋房的目的，房子是用來住的，不是用來炒的！據統計，到現在為止，燕郊總人口約120萬左右，2004年的時候曾經被列為國家重點小鎮。當地理位置優勢明顯，經濟發展潛力大，區域經濟發展迅速，相關配套產業快速發展。此外，燕郊地處京津交界。當地流動人口的眾多，同時也為燕郊注入了鮮活的動力。

然而隨著人口「飽和」，一個小鎮已經滿足不了眾多人口的衣食住行和教育、醫療等問題，如果沒有政策的扶持，很可能就會出現問題了，這也是時代的需要，限購政策才是正確有效的打擊炒房者的一劑良藥，沒有買賣就沒有殺害，樓市也是如此，房子要賣給真正有需要的人們！

高房價成為阻礙燕郊快速發展的絆腳石。由於房價快速攀升，大大提高了當地居民的生活成本。隨著國家對住房屬性的進一步明確規範，嚴厲打擊非法炒房的短視行為，為房地產市場帶來了一股清風。燕郊地區，也為其他省市提供了較好的案例。穩步推進相關房地產政策，是保障居民幸福生活的關鍵。

其實要說昨日的樓市火爆，那只是炒房者們自己在加熱，要說今天的樓市低迷，有需求的人們購房更加順暢，火爆與低迷只是看誰形容而已，70年的產權終究不會改寫一方水土數百年的歷史！

轉自：燕郊網城

副中心重大利好即將落地，北三縣之外的「價值窪地」！

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「固安通鐵+北三縣入京」、「3年社保+10年限售」，為什麼說「環京重點區域還得漲」？

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