全國CBD排名：廣州天河、深圳福田、北京CBD位列前三

2017年9月13日，由社會科學院城市所及社會科學文獻出版社共同發布了《商務中心區藍皮書：商務中心區（CBD））發展報告NO.3（2016~2017）》,廣州天河CBD、深圳福田CBD、北京CBD地區生產總值位居全國前三。

藍皮書以商務區聯盟20多個CBD的數據為基礎，聚焦經濟維度、產業維度、智慧維度、創新維度和開放維度等5個方面，對CBD的2015-2016年創新智慧發展情況進行了定量評估和定性評價。評價結果顯示，CBD經過近30多年的快速發展，吸引了眾多知識密集度高、創新性突出、資本管控能力強的國內外大型企業入駐，為地區經濟發展做出了突出貢獻。

從經濟規模看，2015年，廣州天河CBD、深圳福田CBD、北京CBD位居前3位，地區生產總值均超過了1000億元。武漢CBD、天津河西CBD、杭州武林CBD、上海靜安CBD和大連人民路CBD緊隨其後，地區生產總值均超過了500億元。

從稅收貢獻看，2015年，深圳福田CBD、北京CBD、廣州天河CBD和上海靜安CBD在稅收貢獻方面表現突出，納稅總額均超過了250億元。其中，深圳福田CBD的納稅總額高達1111億元，位居各CBD首位。

從經濟集約度看，商務樓宇由於經濟密度強、附加值高、財稅貢獻大，已經成為各地CBD經濟增長的核心載體。

2015年，長沙芙蓉CBD、北京CBD、深圳福田CBD、天津河西CBD、大連人民路CBD、杭州武林CBD和廣州天河CBD的商務樓宇數量均超過了100座。眾多CBD的單座樓宇稅收貢獻超過了億元，甚至10億元，很多單座樓宇比中西部一個中等規模開發區的稅收貢獻能力還強。

納稅過億樓宇數量位居全國前5位的分別是深圳福田CBD、北京CBD、廣州天河CBD、杭州武林CBD和天津河西CBD，其中深圳福田CBD的納稅過億樓宇有69座，佔比高達53%。北京CBD納稅貢獻過億樓宇從2010年的23座增長到2015年的52座，五年間實現了數量翻番，其中稅收過30億的樓宇有11座，年納稅額最高的樓宇超過了40億元。

目前，全國各地CBD經濟發展總體呈現出集約高效的顯著特徵。如大連人民路CBD，集中了全市80%的金融服務機構、80%的航運物流機構，全球20大集裝箱班輪公司中已有17家在此設立了分支機構，地區生產總值佔全市的約1/7，已經成為東北地區的金融、外匯結算中心和航運中心。北京CBD中心區2015年生產總值達到1110億元，以北京市萬分之四的面積，創造了全市3%的稅收、4.5%的營業收入、5%的GDP。

總體來看，CBD建設經歷了30多年的快速發展甚至超常規發展，經濟增長速度和質量效益在城市經濟中處於明顯領先地位，產業融合創新活躍，智慧建設全面提速，對外開放的廣度和深度明顯提升，在經濟轉型和創新發展中發揮著重要的引領作用。