廣州4月新房價格環漲1.4% 繼續領漲北上廣深

安居客訊：2017年5月18日，國家統計局官方發布了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，廣州新建商品住宅價格4月環比上漲1.4%，繼續領漲15大一二線城市，同比去年上漲21.7%！二手房方面，4月廣州房價環比漲幅達1%，同比漲幅達25.9%。

廣州一手房房價保持了25個月的增長！

其中，從2016年10月上半月以來，在政策調控之下，房價走勢趨於穩健，除3月房價漲幅較大外，房價環比漲幅呈現收窄狀態，但4月環比漲幅在15大一二線城市中幅度最大。

一線城市中，2017年4月廣州新房環比漲幅1.4%，依舊領漲四大一線城市之首，北京微漲0.2%，上海均價下跌，深圳持平，其餘熱點二線城市房價下跌上漲均有之。

二手房方面，廣州4月環比漲1%，漲幅在15大一二線城市中排行第三，僅次於無錫和武漢。另外，值得注意的是北上深二手房環比漲幅均處於上漲或持平狀態，比一手房漲幅要高，這說明市場需求還是持續存在的，房價也是呈現平穩上漲趨勢。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行分析！

4月份房價漲幅回落的城市增加

一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平

4月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。

二、70個城市中30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，31個城市環比下降或漲幅回落

從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。

從環比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉為持平或下降；3個城市降幅擴大。