【低碳科技】辦公建築也能節能——海林新節能辦公大樓

位於北京昌平區，海林綠色運營三星綜合辦公樓集研發、生產及辦公為一體建築，北臨立業路，南至發展路，東西位於高新三街與四街之間。佔地18281㎡，總建築面積13979㎡，建築層高為5層，結構形式為框架結構。

在設計規劃中，海林綠色運營三星綜合辦公樓充分體現了「科技創造舒適生活」的企業經營理念。通過採用成熟節能技術，生產高品質產品，提供優質服務，切實減少由於能源和資源的大量消耗所產生的環境負荷，利用減少的資源，使之產生較大的附加值，摸索出一條人類與自然協調統一的創新節能 道路。

節能與能源利用

建築圍護結構熱工條件相對《公共建築節能設計標準》要求進行優化，外牆傳熱係數為0.60W/(㎡*K)；屋面整體傳熱係數為 0.55W/(㎡*K) ；外挑樓板傳熱係數為0. 5W/(㎡*K)。；外窗傳熱係數為2.70W/(㎡*K)。

太陽能幕牆

本工程夏季冷源、冬季熱源均採用地源熱泵系統。地源熱泵採用水水式螺桿地源熱泵機組2台，製冷COP5.8，供熱COP4.6。本項目地源熱泵系統特點如下：

• 一是充分利用地熱資源：採用地埋管形式的地源熱泵，建築南側綠化區域可用於鑽孔的面積為8600㎡，室外地耦管總鑽孔長度達到了18000m，深度為80m。地源熱泵提供的冷量達到了1197kw、熱量1272kw。地源熱泵系統除了提供製冷和供暖常規運行模式外，還設計了在過渡季節節能使用的地耦管直供模式，使系統效能進一步提高。

太陽能屋頂

• 二是太陽能集熱系統與地源熱泵系統結合，這套系統的目的是為大樓提供採暖、熱水。太陽能熱水系統共採用257.6㎡太陽能集熱器，按照冬季太陽能輻照量計算，採暖季每天約可節能550kwh(550度電)，相當於220kg標準煤。DDC控制調節閥把熱能直接輸送到辦公樓供採暖使用。減少空調運行成本和CO₂的排放。

• 三是利用氣候補償技術，地源熱泵系統運行根據天氣變化，提供不同的空調出水溫度,既保證了人們對空調溫度的滿意和舒適感，又節約了空調運行費用。

本項目的太陽能熱水系統共採用257.6㎡太陽能集熱器，高效的平板太陽能集熱器，不僅代替建築物幕牆和陽光屋頂材料，在節省建築成本和後期的運行成本同時,並通過無償吸收太陽光熱能產生熱水。按照冬季太陽能輻照量計算，採暖季每天約可節能550kwh(550度電)，相當於220kg標準煤。

太陽能幕牆

直接提供給綜合辦公樓500員工的生活和食堂使用熱水；

太陽能預熱過的水，通過電開水爐二次加熱到100℃后變成直飲水，解決了飲水問題；

輔助地源熱泵機組，為整個綜合辦公樓提供冬季採暖熱源。

海林綠色運營三星綜合辦公樓充分利用強大的建築節能智能控制技術，將地源熱泵與太陽能光熱利用結合；充分利用太陽能與地熱兩種可再生清潔能源，為綜合辦公樓提供供暖、製冷以及生活熱水；通過把平板太陽能集熱器作為建築材料，大面積與幕牆結合安裝的形式，實現了規模的光熱利用；加之智能化節能控制技術的應用，使太陽成為可持續不斷地為整個建築的供暖、生活熱水提供能量的源泉；平板太陽能集熱器與幕牆的完美結合，實現了在建築上大面積、低成本安裝太陽能，並且保持了建築的完美外觀，實現了太陽能光熱技術大面積普及應用的突破。