廣州新政：租房子女也能就近入學！

昨日（7月17日），廣州市政府網發布《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》（以下簡稱《通知》）。

通知中關於保障租賃雙方權益、增加租賃住房供應等問題提出了具體解決措施，將為來穗工作的租房者提供更多的便利

部分具體措施如下：

（一）保障租賃雙方權益，支持租賃居住方式。

1. 賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。

2. 加大住房公積金對租賃住房的支持力度。職工提供房屋租賃備案證明和發票申請提取住房公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30％，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40％。

3. 保障中低收入住房公積金繳存人的租賃居住權利。

4. 落實稅收優惠。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實稅收優惠政策支持。

5. 保障承租人健康安全居住。加強租賃住房傢具、家裝環保監督、燃氣消防安全監督，確保租賃住房室內環保、安全，滿足居住標準。

（二）增加租賃住房供應，滿足新增住房需求。

6. 增加租賃住房用地有效供應。將租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。

7. 允許將商業用房等按規定改造成租賃住房。經規劃行政主管部門批准改建后的住房，其土地使用年限不變，調整後用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。

8. 允許出租人按照國家和地方的住宅設計規範改造住房后出租。

（三）壯大現代租賃產業，形成新的經濟增長極。

9. 建立健全房屋租賃信息服務平台。推廣線上線下租賃服務一體化，實現現代租賃產業鏈條信息的全方面交互，保障住房租賃市場供需信息透明、交易規則透明、各方信用透明。