宜家2.67億元在五象新區拿地 「落戶」南寧邁出重要一步

  樂居訊 8月23日，備受關注已久的宜家家居地塊成交落定。南寧宜家家居有限公司以總價26790.3972萬元，單價420萬元/畝，將位於平樂大道西側、宋廂路南側的GC2017-042地塊收入囊中。

  宜家落戶南寧，五象新區無疑又將新添一處利好項目。GC2017-042地塊又正好位於五象新區的**位置，集聚著許多正在建設和規劃中的寫字樓及商業集群，加之又有捷運3號線貫穿此地，交通路網日益完善。廣西宜家項目經理主要負責人在出讓結束後接受採訪時說，項目將於明年6月開工建設。

99號舉牌應價

簽約儀式

  量身定製 「宜家」入駐南寧

  該地塊出讓公告要求顯示，項目建成后須由競得人自主持有和運營不少於10年（起始時點以完成規劃竣工驗收並商場開業之日起算），期間全部物業不得分割出售，期間地塊內須建設大型國際連鎖傢具及家居用品零售商場並由競得人自行經營。 競買申請人應為外商獨資企業，競買申請人或其股東須獲得授權使用2016年度Interbrand認定的「全球100個最有價值的品牌」之一的品牌。

  對於競得人未能按約定日期或同意延期建設所另行約定日期開工、竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當於土地出讓成交價款總額0.1‰的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續履約；競得人造成土地閑置，閑置滿一年未滿兩年的按規定收取閑置費，閑置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權無償收回土地。

  土地出讓后，不得提高容積率、不得改變用途。自簽訂出讓合同之日起9個月（0.75年）內開工，竣工時間為自開工之日起30個月（2.5年）內。按照此時間規定，按最慢的建設速度，該家居商場最遲會於2020年年底竣工。

  宜家或將帶來的變化

  宜家入駐南寧，它的輻射和影響力將是立體的和全方位的。 它不僅會令南寧的家居行業大洗牌，還會輻射周邊城市，同時宜家將吸附物流業及配套家居、服裝、商務、金融、餐飲、電子商務等多個行業的迅猛發展。此外，老百姓能花低價買到好傢具，更能在家門口品味國際品牌的魅力。更難能可貴的是，它還將引領本土消費者轉變消費觀念，提升生活質量和品位。

  但宜家的擴張絕不盲目，它的新店選址注重的是城市的人氣，不同階層的購買力，還有發達的交通，以及較低的配送成本和購地成本。（來自樂居）