執龍崗地產牛耳，遠洋地產的深圳攻略

遠洋地產的深圳戰略正在結出豐碩的成果。

毫無疑問，遠洋地產的這份成績單是相當出色的。

2017年上半年，遠洋地產榮登龍崗區成交量、成交金額「雙冠」王王座。

執深圳區域市場之牛耳，遠洋地產達成了其入深后的第一個目標。

據深圳房地產信息網統計的數據顯示，在2017年上半年深圳樓盤成交龍虎榜這份榜單上，遠洋新幹線以73043平方米/757套取得了上半年全市樓盤成交量冠軍，開發商成交量季軍，摘下龍崗區成交量、成交金額「雙冠」王。

歷來，深圳都是一個地產大鱷競逐的舞台，是有門檻的。

這家創立於1993年，2007年在香港聯合交易所主板上市，被納入香港恆生綜合指數及恆生香港中資企業指數成分股企業，何以在如此短的時間「征服深圳市場」？ 遠洋地產成功的攻城略地，它憑的又是什麼？

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格局：24載築夢60餘城

也就是品牌力。24年，成功入主60個余城市，北上廣深四個一線無一缺席，能做到這一點的開發商，無疑是不多的，是房地產的第一方陣。

圍繞住宅開發和運營，遠洋集團構築了一個遠洋地產為核心的完美閉環。

遠洋地產目前年銷售額超500億元。遠洋在高速發展的城市及城市群中，擁有超過80個處於不同開發階段的房地產項目。截至2016年底，土地儲備達到約2,170萬平方米，98%位於一、二線城市。

在高速發展的城市及城市群中，遠洋擁有超過80個處於不同開發階段的房地產項目，包括京津冀地區的北京和天津；東北地區的大連、瀋陽和長春；華中地區的上海、杭州、南京、青島、武漢；華南地區的深圳、廣州、中山、香港、海口、三亞、重慶和成都。

這家以「健康生活家」為開發理念，為中高端城市居民及高端商務客戶創造品質環境企業，在媒體上頗為低調，但呈現給購房者的產品卻絕對「高調」。

遠洋地產聚焦「中年成熟」和「青年新建」兩類家庭，著力開發剛需型與改善型兩類產品，遠洋天著、遠洋公館、遠洋萬和城、遠洋萬和四季、遠洋風景、遠洋一方、遠洋城、遠洋新幹線等產品品牌在房地產市場深入人心，其中，「萬和系」、「公館系」等成為高端品質住宅代表之作。而與國際知名企業太古地產合作的北京頤堤港、成都遠洋太古里等也已成為商業地產領域的標杆之作。

遠洋地產更是WELL標準在地產的實踐者和擁護者。WELL標準是第一部完全專註於建築使用者衛生與健康的建築標準，由美國DELOS公司提出，目前是遠洋踐行「建築健康」理念，為用戶營造「健康生活家」的重要工具。該標準通過空氣、水、營養、光、健身、舒適及心情等7大要素，對人體健康及舒適程度進行衡量、認證、監督。美國前總統柯林頓、世界首富比爾•蓋茨、奧斯卡影帝李奧納多等都是WELL標準忠實的擁躉及代言人。目前，遠洋地產已申請WELL註冊的項目近40萬平方米，覆蓋範圍擴展到北京、廣州、深圳等全國重要一線城市。未來五年內，將投入250萬平方米的空間作為WELL認證項目，將WELL標準推廣到全國。

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戰略：以工匠之心締造城市人居新名片

2013年，遠洋地產登陸深圳。

深圳，是房地產的原點，有房地產的 「黃埔軍校」之稱，遠洋地產進入深圳沒有「不應期」，反而迅速開啟了一段「蜜月期」。

這與遠洋地產的戰略與戰術得當有關，關注城市未來，提前布局新城市中心，而遠洋地產 「健康生活家」的開發理念也與挑剔的深圳購房者不謀而合。

龍崗中心城是深圳的東部中心，是深圳「東進戰略」的橋頭堡，遠洋地產進駐深圳的首個品質大盤遠洋新幹線就落子於此，接下來開發的遠洋新天地亦位於該區域。

二個項目有許多共同點，都在城市主幹道上，佔有極豐富的公共資源。

遠洋新幹線臨龍崗大道，捷運3號線南聯站無縫接駁，總建面約53萬㎡綜合體， 集高端住宅、公寓、別墅、寫字樓，商業為一體，約8萬㎡BOX情景商業集聚會、玩樂、購物、休閑為一體，一站式繽紛體驗隨心切換，雙重園林約3.5萬㎡，配約1200㎡無邊界泳池，園中種植60多種名貴樹木，目前在售的為遠洋新幹線·君域，推出的是約110-150㎡品質大宅，2梯3/4戶高梯戶配比，超大景觀陽台，及約11-350㎡臨街旺鋪，主力商鋪約5.1米層高，70年產權，不限購不限貸。

該項目是今年上半年全市銷售套數冠軍。

「遠洋雙星耀龍城」的另一個主角是遠洋新天地，同樣佔據龍崗中心城第一大道（龍崗大道是連接市區的幹道）龍翔大道和龍崗河河岸公園資源，既可以享受到繁華時尚的都市生活，也可以零距離親近悠閑舒適的水岸生活。即將推出的二期產品或將顛覆深圳人對龍崗的認知，其包含的別墅產品將是龍崗中心城中心區域唯一的別墅產品，180米的寫字樓將為目前龍崗中心城最高的地標建築。是一個約40萬㎡水岸人居大境，集公寓、住宅、別墅、寫字樓、商業於一體的綜合體。目前推售的是約76-89㎡高區新品，3梯6戶優質梯戶比，主人套房戶戶朝南。而約40-72㎡5.1米SOHO產品，5.1m層高70年產權，不限購不限貸，7層低密式設計布局。

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感恩：雙盤聯動放送五重大禮

今年是遠洋地產成立24周年，也是遠洋地產登陸深圳收穫滿滿的一年，遠洋地產的文化基因決定了，這是一家懂得感恩的企業。

聚焦於「中年成熟」和「青年新建」兩類家庭，著力開發剛需型與改善型兩類產品，遠洋地產的開發理念與深圳這座年輕的移民城市不謀而合。其企業的文化基因與深圳的城市氣質有相當高的吻合度。

剛剛過去的8月26日，是深圳的37歲生日，而在這個日子前後，遠洋地產推出「24載•感恩回饋 遠洋地產 雙盤鉅惠」活動，是給深圳人送的一份大禮。

據悉，遠洋雙盤鉅惠五重大禮放送詳情是這樣的：

第一重禮：上門即領電影票；

第二重禮：現場一口價優惠房；

第三重禮：成交即可砸金蛋贏品牌家電；

第四重禮：成交送蘋果筆記本電腦（成交前30名）

第五重禮：成交即送一年物業費。

紮根深圳，深耕龍崗。

作為房地產界WELL標準的實踐者和推動者，遠洋地產在深圳傾力打造的遠洋新幹線與水岸大境遠洋新天地兩大項目，也給深圳的「健康人居」立了一個新標杆。