金地商置另類融資 出售2億應收貸款予中鐵信託

觀點地產網訊：5月5日，金地商置集團有限公司發布公告稱，其全資附屬公司金誠信與中鐵信託在當日交易時段后訂立應收貸款轉讓協議。

據此，金誠信同意以總價為2億元出售應收貸款，將由中鐵信託以現金方式支付，轉讓的應收貸款到期日將不遲於2018年3月31日。

金地商置在公告中披露，該應收貸款於本公布日期的總面值為人民幣2億元，當中包括應收各個人/公司（彼等已向金誠信作出的借款本金總額為人民幣2億元）的應收貸款。完成後，金地商置將不再擁有該應收貸款任何權益。

觀點地產新媒體查詢公告獲悉，金誠信主要從事向有暫時性資金需求的個人/公司提供短期貸款。而中鐵信託是中鐵股份有限公司的附屬公司，主要從事基金信託、物業信託、房地產信託、證券信託及投資基金業務，以及受委託從事國務院相關部門所批准的證券包銷業務。

對於轉讓應收貸款的原因，金地商置表示，訂立應收貸款轉讓協議可以讓公司擁有更多財務資源及靈活性，以把握其他投資機會並帶來更高投資回報。

此外，金地商置能夠從所收回該已出售的應收貸款上收取管理費用，可帶來額外收入及盈利。