梅州民企建設特色小鎮成為全國領跑者

8月22日，《2016年度廣東省房企社會責任報告》發布會和綠色金融論壇在廣州花園酒店隆重舉行，客天下和萬科、恆大、碧桂園等房企作為參編企業受邀參加。

《廣東省房地產企業社會責任報告》(綠皮書)是目前唯一的省級房地產行業社會責任報告，自2011年起每年發布一部。該書彙編了廣東省品牌房企、房協以及地區行業的社會責任報告，是了解標杆企業社會責任建設情況的重要工具書。客天下作為梅州唯一參編企業，作為案例入選，是客天下的驕傲，也是梅州的驕傲！

據悉，11年前，廣東鴻藝集團有限公司董事長、•客天下創始人蔡鴻文拿下廣東省梅州市梅江區三角鎮東升村聖人寨一塊荒地，與其他企業不同的是，蔡鴻文拒絕了拿地快速建房賣掉套現的「快餐」式發展，決定要以非傳統方式做好這個精品項目。蔡鴻文那個時候的想法是：這裡應該有山、有水、有城市生活的配套、有可持續發展的產業；老百姓在這裡能夠安居樂業；出外打工的年輕人願意回來這裡創業；遍布世界各地的客家人願意回到這裡，獲得更多的城市人都嚮往而求之不得的鄉村慢生活，這裡的農民擁有比城市人還幸福的環境！用一句話概括蔡鴻文11年前對客天下的構想和藍圖就是：望得見山，看得見水，記得住鄉愁。

會上，客天下代表發表主題為「建設特色小鎮與美麗鄉村和三農利益共同體的社會責任倡導」演講，從三個方面進行客天下特色小鎮踐行社會責任的分享：

第一，客天下特色小鎮建設，始終堅持與農村、農業、農民有機結合，探索出一條特色小鎮與美麗鄉村建設融合的獨特道路。在經濟高速發展、交通樞紐便利、產業集聚交易、具有政策和資金支持的一線城市，房地產企業建設一個特色小鎮是比較容易的，但是客天下人更傾向於在二、三、四線城市建設特色小鎮，這對百姓、對扶貧、對農民、對支持山區、支持落後城市才是最有利的。客天下發言人認為企業做特色小鎮，應該承擔相應的社會責任，要從開發、營銷、價值體現等方面引導業主，用情懷與鄉村三農有機結合去開發建設，實現與當地農民、農村的有機結合，社區的居民與美麗鄉村的農民要加強聯繫、溝通和互動。客天下創始人蔡鴻文董事長一直強調：特色小鎮、美麗鄉村一定要跟山區、跟農村相聯繫。社區業主其實不缺乏千萬富翁、億萬富翁，但是他們缺少的是一種情懷，一種城鄉互動的情懷。如果特色小鎮與美麗鄉村建立一種融合關係、組織關係、開發關係等，用一種情懷把兩者有機結合起來，讓業主和農民能夠加強聯繫、溝通。這才是一個企業應該承擔的最主要的社會責任，也是一個企業應該有的情懷。

第二，客天下特色小鎮建設，始終以產業為核心，融入創新發展的產業模式，確保小鎮建設與美麗鄉村的長效融合和循環造血功能。特色小鎮的核心指導思想就是產業，·客天下歷經十一載耕耘，堅持「內容為王」原則，打造了以客家文化產業、旅遊休閑產業、婚慶文化產業、農電商產業、健康養生產業、培訓教育產業為核心的六大產業體系。客天下發言人指出農電商產業在客天下產業體系中最具代表性。為解決農民進城問題，客天下不遺餘力，創新模式，進行了有效探索。·客天下依託農電商產業平台，通過「農產品抵首付」的多方共贏模式解決農民進城問題。農戶將自己種植的農產品抵首付，農電商負責農產品的包裝、推廣、銷售，農戶買了房子可以進行抵押貸款，有了新資金進行擴大再生產。這樣一來，客天下的房子賣給了最需要的人，農戶也不用再擔心農產品賣不出去，而且一併解決了進城和住房的問題。同時這些健康農產品從田地直供餐桌，廣大業主不出家門就能吃到放心食品，多方共贏。這種模式造福農民、造福業主，是客天下特色小鎮最大的亮點之一。

第三，做別人做不到的事，是社會責任的涵義，客天下特色小鎮建設，終極目標是要做特色小鎮、美麗鄉村真正的落地性標杆示範項目。目前全國正在全面推進特色小鎮建設，但大多數都在規劃、設計和建設中，缺少一個真正的已開發建設好的模板。在梅州，乃至全國每個縣都有一個這樣美麗的客天下，這是客天下人的初衷。客天下發言人表示：但願客天下作為第一個，最終建成一個特色小鎮的全產業、全溯源、全過程且可旅遊、可生活、可體驗、可互動的大課堂、特色大學。如此，為項目建設者們提供培訓、學習、借鑒而帶來的價值，將不可想象！客天下人設想未來客天下成為大課堂、大學堂和大講堂，成為全共享的客天下，客天下的模式和理念能夠在全國各地落地生根，為的城市運營發展、新型城鎮化建設和特色小鎮建設作出應有的貢獻！國家正在全力扶持1000個特色小鎮，如果今天的客天下能為政府、企業提供一個特色小鎮的成功案例，將極大地起到「看得見、摸得著」的示範作用。

11年前，還沒有特色小鎮的概念，也沒有美麗鄉村建設，但在這背景下·客天下已經默默建設了11年。客天下代表藉此演講，從社會責任工作與時俱進的角度，號召全社會聚焦特色小鎮和美麗鄉村的融合發展，呼籲實力企業抓住機遇、先行先試，推進特色小鎮和美麗鄉村建設，並與三農結合形成利益共同體。

客天下作為一家民企敢於承擔社會責任，這種擔當這種勇氣成就了如今的客天下。客天下創始人蔡鴻文董事長曾經說過：「在客天下這個平台上，用盡我畢生精力，要是能夠做成這件事：實現鄉村的文明勝於城市，讓社會、百姓記得住，就很滿足了。」