第四代住房，將這樣改變我們的生活

從前，我們的房子都有院子，那時，我們很健康！因為那時，我們每天都可在院子里休閑、散步、呼吸新鮮空氣。現在，我們的房子就象鳥籠，將我們與大自然徹底隔絕！只有透過窗戶，才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣！這使我們的體質都越來越差。

第四代住房·庭院房，全球創新技術，徹底告別地下停車時代，可將街巷及四合院疊加起來搬到空中，可將住戶車輛都開到空中院落里的自家門口，可將別墅建到60層！其建築外牆不但長滿植物，而且每戶都有一座私家庭院！可在庭院里種花，種菜，遛狗，養鳥！可在庭院里仰望星空、沐浴陽光、吐故納新、呼吸花草和泥土的清香空氣，就象家裡有了一座天然氧吧，將徹底改變人們的居家環境，使住在城市中心的人們也能享受到田園生活。

它將使家變成家園，使城市變成森林，使人們都住在城市的森林裡，每天都心曠神怡。這是任何建築都無法比擬的真正豪宅，真正樓王。

7月27日，「第四代住房西南地區高峰論壇」在成都世外桃源酒店舉行，來自西南地區各大房企、建築設計公司以及眾多媒體應邀出席。

此次論壇是由清華大學建築設計研究院主辦，天地城市森林花園建築技術有限公司承辦，成都基準方中建築設計有限公司、工程物理研究院建築設計院、成都世外桃源酒店、世界屋頂綠化協會協辦。

（第四代住房西南地區高峰論壇活動現場）

這次高峰論壇出席嘉賓有清華大學建築設計研究院鄭波副院長，世界屋頂綠化協會秘書長楊靜女士，城鎮化促進會梁寶平副會長，成都市風景園林學會理事長楊玉培先生，基準方中設計院執行董事長、總建築師周颿先生，工程物理研究院傅飛副院長，第四代住房專利發明人鄭大清先生等。

（第四代住房專利發明人鄭大清先生）

為了使居住更完美、更舒適、更實用，第四代住房·庭院房的游泳池採用下沉式設計和國際流行標準。

據有關資料顯示，游泳是唯一從兒童到老人都適宜的最佳運動方式，每天游泳半小時，將使身體得到全方位的鍛煉，增加血液循環，增強機體活力，百病不生。沒有什麼比在空中有一座私家游泳池和一座私家庭院更好的家了。住在這樣的家裡，更健康。

第四代住房·庭院房，由清華大學建築研究院設計，還成功地解決了此前全球類似建築都無法解決的三大技術難題：使房間都具有了安全性、私密性和杜絕了黑房子，使每家的庭院都具有了兩層樓高和三面環景的廣闊視野。

第四代住房·庭院房，是一種比別墅更好的建築，因其建築佔地和建設成本卻只與普通建築相當，是人人都能買得起和住得起的庭院房，它可建在城市中心任何地方，更方便人們上班、上學、休閑和出行，不象低層別墅花園，大都在郊區很遠，沒有生活氣息！

第四代住房·庭院房，其戶型由多位設計大師在幾年時間裡，經過無數次修改而成，其獨具匠心的平面布局，使其在全球都獨一無二，它使房屋的空間更優越、更合理、更具有人性化！

第四代住房·庭院房有十幾種戶型，面積從90平米至1000平米均有，所配花園面積從35平米至260平米均有，能滿足各類住戶階層的不同需求。

這是人類未來住房的更新換代產品，就象磚瓦房淘汰茅草房一樣，最終將徹底淘汰目前的鳥籠式住房，開啟一個有家有院的住房新時代。

環境奢華，才是真正的奢華！有家有院，才是真正的好房子！第四代住房·庭院房，還你一個健康而美麗的家。

住在這樣的家裡，每天都心曠神怡，更健康！

第四代住房，將從如下10個方面改變你的生活：

1、全球獨創，更適宜人類居住

第四代住房，由清華大學建築設計研究院，在總結了國內外眾多綠色生態建築優缺點的基礎上，歷時5年才設計創新完成，它避免了國內外其它所有外牆植樹的綠色建築都無法避免的「黑房子」和無私密性又無安全性的弊端，同時第四代建築可建在城市中心任何地方，因建築外牆都長滿植物，其一棟建築就如同一座樹木蔥鬱的山峰，一片建築就如同一片森林，使人們都住在城市中心的森林氧吧里，空氣清新，鳥語花香，從而徹底改變了人們的居住環境，讓人每天都心曠神怡，健康長壽。

（清華大學教授分享第四代建築的佔地與成本情況）

2、政府無需投資，就可徹底改善城市環境，再生所有建設用地

一座100萬人口的城市，若所有新建房屋全部建成第四代住房，10年後，這座城將有三分之一的住宅小區會變成一片片森林，在政府不用出一分錢和一寸土地的情況下，大約會給這座城市增加一千萬平米的空中綠化面積(如一個佔地200畝的第四代住房小區，會在空中帶來綠化土地超過200畝，這相當於又再造了200畝的珍貴土地，這將是一項功德無量的、了不起的成就），這將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環境風貌，改善空氣質量，增加氧氣，減少灰塵，大幅降低城市的熱島效應和再造了所有的建設用地，並這所有土地還都分散在每家每戶的客廳外面，每戶約50平米，都可載種不同季節的果樹和綠色蔬菜，從而還使它更有價值。

3、使居住重新有了街坊四鄰

第四代住房，取消了電梯廳，這將大大減少公攤面積，增加使用面積，同時增強了產品的市場競爭力；還將使每層樓就是一座四合院(每棟樓將由幾座四合院或十幾座以上四合院垂直疊加組成)，每座四合院共分上下兩層住戶，住有十幾戶人家，在這座公共四合院里，既可停放車輛，又為住戶提供了跑步、休閑和娛樂活動的空間，使住戶重新有了街坊四鄰，有了交流平台，增添了生活氣息。

（第四代建築帶來全新的居住體驗）

4、徹底告別地下停車時代

第四代住房，採用智能識別車輛的載車電梯系統，可將車輛停放至空中自家的四合院里，不用再大開挖建地下停車場，這將減少90%的地下工程量，用以建設空中四合院停車埸(地上停車建築，已有很多城市規劃不計算容積率)，兩者相抵，其建設成本基本相當，省去了原有地下室24小時的停車場照明及新風能源，更方便了人們駕車出行和回家停車。

5、使每家都有一座果園+菜園

第四代住房，使每戶人家的客廳外，都有一座兩層樓高的私家院子，這座私家院子三面環景，三面採光，有50平米土地，使住戶在家就可種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥，並可滿足供應一家人隨時都吃上綠色放心菜，如有多餘，鄰裡間還可相互饋贈或以物換物，使「遠親不如近鄰」的古訓更為生動，還使生活更加其樂融融。

6、菜園的管理很簡單

每一座小區，都會設有一個菜農部，每戶人家都會配有一對一的專職菜農，在你預約需要時，可隨時到你家種菜或更換菜苗，但一般只需要一兩個月種植或更換一次，每次大約一小時，應該不會打擾到你，菜地的澆水施肥均是自動滴灌系統，你只管每天採摘蔬菜水果享用即可！這是不是有一種「世外桃源」般的感覺啊？

7、每天都能吃上新鮮有機蔬菜，花錢卻會更少

通常一個人每個月的買菜成本大約為三百元，一年為三千元多元，三口之家就是上萬元，但換成自家種菜后，不僅隨時可享用綠色放心菜，還會使成本大幅下降，如一個菜農管60戶人家的菜地，每月工資6000元，則每戶均攤100元，加上每戶的水肥及菜種約200元，共計300元，每年則不到4000元。那為何每天吃綠色有機菜，反爾菜錢還下降了很多呢？因為沒有了土地成本和所有中間商的利潤。

（第四代住房專利發明人鄭大清先生現場答疑）

8、使建築有了生命，是人人都夢想的美麗家園

每戶客廳外都有一座果園+菜園，使傳統客廳有了內客廳和外客廳之分，使客廳的空間有了延展性，讓住在城市中心的人們，都能夠享受到田園生活，使家裡一年四季都生機昂然，使孩子們都可親身感受花開花落和零距離認知大自然，使居住的小區外觀一年四季都在變換不同顏色，使建築真正有了生命。

9、第四代住房，高貴不貴

第四代住房，雖然有比別墅更高的品質，有更方便和更實用的居住性，但其建築佔地和建設成本卻只與普通第三代住房相當，售價也應亦相當，住房面積從90平米一套至1000平米一套的應有盡有，所以它應該是所有老百姓都買得起和住得起的房子，當然，也包括富人(400平米至1000平米的房子均為躍層，每戶帶有5米×15米的私家標準游泳池)。

10、使政府、開發商和購房者，三者都受益匪淺

第四代房，將使政府不用花一分錢，卻讓城市環境和人們的居住環境得到了巨大的改善，同時還為國家再生了所有建設用地和為城市創造了新的經濟增長巨大動能；使開發商在不用增加建築佔地和建設成本的情況下，得到了比別墅更好的房子，增加了賣點，增加了利潤空間；使購房者只花了與普通住房相當的錢，卻住上了比別墅更好、更方便、更實用的房子！

因此，第四代住房，將會是使政府、開發商和購房者三者都滿意的重大創新發明，並給三者都帶來更多和更大的利益空間。

一個住房新的時代已經到來……