眼看7月將近,這半年,廣州一手住宅價格是漲是跌?
據房多多統計,截止6月28日,廣州有貨在售的樓盤有213個,包括目前無貨、即將加推的新盤。其中,191盤價格上漲,19盤持平,僅3盤降價。漲幅超1萬/平有26個,漲幅超5000的93個。
粗暴點說,買房中獎的概率超50%,買100平有一半的可能半年賺50萬以上。
下面,小編就上213盤的大數據。(註:銷量數據來源於陽光家緣網,1.1-6.27)
首先,看廣州樓盤銷量榜單。廣州亞運城等5盤銷量破千套。就區域而言,增城是最大贏家,3盤上榜,總成交3072套。
第二,豪宅一睹為快。售價8萬/平才能上榜,最貴的尚東柏悅府高達16萬/平。小編表示,一年工資,還不夠一平的。
再看,廣州樓盤漲幅榜單。漲50%都沒資格上榜,有3盤漲幅超80%。
接著,漲價榜發布。沒漲2萬/平,都不好意思說自己漲的狠。
最後,是全市11區213盤漲跌榜!
天河
18盤有貨,在中心區算儲量充足了!漲5萬/平不算稀奇,少有的1個降價盤居然出現在天河,招商雍華府半年降500元/平。
白雲
好不容易湊齊10個在售盤,有9個盤漲幅超5000元/平。
荔灣
19盤在售,拔得中心區頭籌。芳村板塊的小盤麗和華庭意外奪冠,網簽160套,售價41500元/平,上漲13500元/平。
海珠
僅8盤在售,貨量短缺。琶洲壹號半年漲5.4萬/平,奪得廣州樓盤漲價榜冠軍。
越秀
屬越秀最少,才7盤有貨,價格基本穩定,僅3盤漲幅超5000元/平。
番禺
20盤有貨,對比中心區非常多。廣州亞運城異軍突起,昨日網簽518套,超廣州萬達城,成為銷量冠軍,售價2.2萬/平,微漲12.8%。
黃埔
在外圍區域,黃埔存貨較少,僅18盤在售,區域均價2.6萬/平,僅2盤能買到1字頭新房。
花都
存貨好多,這個區31盤在售,1字頭有21個盤。價格波動不大,僅9盤漲幅超5000元/平。廣州萬達城一枝獨秀,網簽1485套,比第二的自由人花園還搞出505套。
增城
最多存貨的區域來了,有33盤可選,1字頭有14個盤,14盤漲幅超5000元/平,敏捷錦繡星河半年上漲4000元/平,漲幅88.9%,摘得漲幅榜冠軍。
南沙
25個盤有貨,不少了,12個盤價格僅1字頭,賣的最好的是金洲板塊的陽光城麗景灣,網簽1182套,售價1.4萬/平,微漲7.7%。
從化
最不受待見的區域,有23盤在售,僅2盤售價超2萬/平,還有2個低於1萬/平的新盤。僅紫泉流溪灣一盤降價。