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跪地維圌權!合肥某小區物業只收錢不辦事,街道也有牽扯?

合肥樓盤的維圌權事件可以說是此起彼伏,有拖延交付的、樓盤質量不過關的,還有私改規劃等各種原因,在霸都,不維圌權的樓盤實在是屈指可數。

「黑心物業只收錢不辦事」業主跪地維圌權討要說法

炎炎夏日,酷熱難耐,7月19日上午,廬陽經濟開發區恆盛皇家花園小區爆發業主維圌權,讓人震驚的是,業主更是跪地維圌權,討要說法,那麼到底是怎麼一回事呢?一起來看。

7月19日上午,恆盛皇家花園的業主手持橫幅來到廬陽區ZF門口維圌權,橫幅上寫到「恆盛皇家花園小區,黑心物業只收錢不干事」。

為了引起相關部門的重視,部分業主選擇在道路中央攔截來往車輛,手持維圌權字樣,「跪地維圌權」。這樣的維圌權小編第一次見到,實在是感到無比痛心,可見業主們維圌權之決心。

據部分業主口述,此次維圌權主要針對的是小區物業,小區之前的物業一直都是聖泉物業,但物業在收取物業費用后並未對小區進行有效管理,小區內部雜草叢生,環境較差,甚至有小偷進入小區進行盜竊。

業主的權益受到了損害,更甚的是,在沒有進行任何公示的情況下,小區的物業被轉包給了安好物業,業主表示此物業收取物業費后沒有辦實事就罷了,如今在小區業主毫不知情的情況下選擇撤場,讓業主們很是憤怒。

小區物業不作為使得小區業主選擇成立業主委員會這樣合法的途徑來維護自己的權益,但是據恆盛皇家花園業主稱,每次成立業主委員會都在籌備階段就會被相關部門組織,無奈之下,業主們只能選擇維圌權得到相關部門及媒體的關注,從而解決問題。

小區環境髒亂差 投訴事件愈演愈烈

有不少網友在微博上面爆料了恆盛皇家花園物業不作為的維圌權事件,直言物業只收錢不辦事,小區雜草叢生,小偷猖獗。業主想成立業主委員會,通過合法權益來保護自己,卻受到阻礙。

此外還有網友在微博上面表示,由於小區物業只收費不辦事,車庫管理不到位,產生各種髒亂差現象,業主多次反映都無果,因此拒絕再繳納費用,但是物業對於未繳費及未購買車位的業主車輛禁止進入小區。

除此之外,在12345政圌府直通車網站上面搜索「恆盛」二字,不出所料,出現了長長一串投訴。

其實該小區自前幾年開始一直到現在,大大小小的維圌權已經太多次,但是由於物業及業主之間關係一直未能得到很好的解決,以至於問題愈演愈烈,惡性循環,才上演到現如今的地步。

早在2014年11月份,恆盛就已經爆發了300名業主維圌權事件,至今過去接近3年,問題都沒有得到實質性的解決,業主已經被逼無奈了。

此外在去年8月份,該小區業主就曾致電過媒體,反映小區內設施破損、草皮裸露、亂停亂放、門崗虛設、雜草叢生,「像廢棄公園一樣」,業主認為原因在於物業公司管理不到位。

當時的物業公司還是浙江盛全物業管理有限公司合肥分公司,對於小區的環境及物業相關問題,當時物業公司並未做過多說明,只表明會進行整改,至於什麼時候能整改完成不好說。

盤點物業「8宗罪」成立業主委員會迫在眉睫

對於業主反映的小區物業問題,綜合業主口述及政府相關網站投訴內容,主要有以下幾點:

1、電梯毀壞嚴重,經常出故障,住戶經常被困電梯,警鈴不能使用;

2、整個小區沒有門禁和監控,小區人員隨便進出,車輛隨便亂停,垃圾隨處堆,包括樓梯道也是,偷竊泛濫,小區門衛形同虛設;

3、小區消防設備癱瘓,多次發生火災消防設備無法使用,消防通道堵塞;

4、小區衛生髒亂差,道路和設備毀壞嚴重,綠化無人管理,尤其是到了夏天,小區門口和內部草坪上的雜草瘋長,有些長得比人還高,有些地方卻草皮裸露。

5、當初承諾的人車分流,現在車輛隨意停放,小區道路綠化及設施毀壞嚴重;

6、小區東圍牆即將倒塌(南門小生恆盛皇家花園校區國小生必經之路),存在極大的安全事故隱患,至今無人管;

7、小區東邊新修好的麗水路上24小時停滿各種車輛無人管,特別是大貨車和渣土車,給出行帶來很大不便和安全隱患(學生上學的必經之路)。

8、車庫管理不到位,產生各種環境髒亂差現象。

從業主的訴求中,可以看出,小區內部問題確實很多,電梯、門禁、監控、綠化等已讓業主鬧心,對於恆盛皇家花園這樣的情況,問題多是集中在物業。



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