暑期長沙租房哪裡最便宜？最強攻略告訴你！

暑假到了

童鞋們是不是已經迫不及待

想要回家吹空調吃西瓜啦？

然而

留在長沙和多變天氣抗爭的

畢業黨、考研黨、實習黨、兼職黨

找到一處好的容身之所

絕逼是件折磨人的事啊

為租房而苦惱的小夥伴肯定深有體會

......

一、前期準備

心明眼亮挑選中介

一定要通過正規中介租房。

大型中介公司一般都設有大量連鎖門市，並有業務熱線和專業網站，為租房人提供快速、便利的服務。它們的房源信息量大並且較可靠。

而那些不法小中介公司大多利用重複虛假的房源對求租人坑蒙拐騙。由於求租人收集的信息資料有限，對信息的分辨能力不強，容易上當受騙，耗時耗力。

當然，中介不是唯一的選擇。

現在有許多網站如搜房等就有租房服務，大多是免中介服務費的。而且，知道上網出租的房東一般素質還可以，至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快，網上出租帖子一般不到一周就無效了。

由於現在租房市場並沒有完全規範化，所以時常會聽說有人向二房東，甚至是與房東毫無關係的人租房，導致求租人被騙走了租金。因為租房不慎，最後不僅造成了財產損失，而且可能連房子也無法繼續租住了。

所以，在防範租房陷阱時應注意以下幾點：

►看房東是否有產權證，查驗產權證上是否有當地房產局的公章。

關注新熱點地區及自身需要

租房不要只考慮工作地點周邊的房子，只要交通便利，上下班時間不長，距離稍遠的房屋也可以考慮。多跑幾家，多做比較，優中選優。不要急於交定金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀會更好。如果要支付定金，一般不要超過月租金的20％。

女生的話，租房不要捨不得花錢，一定要租治安管理很好的小區里的房子，這是對自己的人身安全負責。

二、長沙租房省錢教程

迴避熱點地段

適合於對地段要求不是很嚴格的租房者。

圖中價格為整套房出租價格

長沙房價最低區域：(從低到高)

避免單獨租住大面積房屋

適合於經濟實力並不強的租房者。

在同等情況下，與人合租多房一廳的價格總比自己獨住一房一廳所花的錢要少得多。

迴避精裝修和高配置

適合於對此沒有高要求的人或願意自己配置(或攜帶)家電的人。

三、入住小貼士

入住前

入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、傢具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應該在合同里註明。事先要說明，租房期間，傢具家電自然損壞，應由房東負責。合同盡量詳細一點，不要怕麻煩，現在麻煩一點，日後會省卻很多麻煩。

和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之。入住之前，就應該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比如日光燈管，用壞了誰負責出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清。

付款方式

只考慮付1壓1或付1壓2，付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付1壓2是指第一次交房租一次交1個月的，並添加2個月房租作為押金，也就是共3個月的房租。一次性交納的費用越少越好。

入住后如果自己新添加的設施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了ADSL（一般電話是房東的，所以得用他的名義），一定要立下字據說明這個東西是自己掏錢的。不然你搬走時他可能會說那個ADSL是他掏錢安裝的，你若當初沒留下字據，就拿他沒轍了。

如果你打算要搬走了，注意，房東可能會盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金。

可能會用的招數有：如果當初房東給了你2套鑰匙，如果你丟了一套只能給他 /她還一套，那麼他/她可能借這個原因不給你退押金；他/她那個本來就破爛不堪的洗衣機的脫水桶忽然不轉了，他/她可能要扣修理費，這一扣可能就扣完了， 雖然你的押金能買它兩台洗衣機。還有很多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。

不管是入住還是搬走，都要把水表電錶抄下來，不然你搬走後立刻有人住進來，那個月的水電費怎麼算？房東多半會算在你的頭上從你的押金里扣。

最後好玩君要提醒各位

租房的時候一定要多看多問

不要貪圖一時的小便宜哦

在確定安全可靠方便的情況下

再考慮價格因素哦

本期話題：你在租房時遇見過哪些有趣、氣憤、奇葩的故事，文末留言告訴好玩君吧~

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編輯丨田瀚冰