買房租房為什麼離不開房產經紀人？

人一輩子最注重的就是一個家，而房子就是家的保證。買房子不像買菜，對人來說這是一生中的大事，需要謹慎。

二手房的買賣要比商品房複雜得多，房屋中介就是專做二手房買賣的經紀機構，但是要找個有信譽的大公司，中介不是像一般人想象的騙子，其實有市場就有他們的存在，有存在就有行業規範，有政府部門監督。買賣雙方都需要中介機構幫助代為辦理交易手續。

首先要選擇經政府行業主管部門批准、已取得執業資質的中介公司。要親自到中介機構辦公場所進行考察，根據人員素質，辦公設施現代化程度，信息量和人氣等現象可初步判斷該公司處在何種檔次上。同時，在委託中介機構代理之前，還要詳細詢問中介公司都能確切地提供哪些服務項目，如何收費？中介公司應該提供哪些服務，應該承擔哪些責任等？如果買賣雙方發生糾紛，中介公司有無能力負責賠償損失等。

個人認為很多手續都是自己不太清楚且自己不好辦理的，只要選個資質好的中介公司對你買房是很有幫助的。現在中介公司很多市場相對透明，吃差價的問題基本不會出現。

中介公司在二手房交易中起到的作用：

1、找到最適合你的房子。（中介一般有很多的房源，可以按照你的要求給你找到你喜歡的房子。讓你有機會比較各種房屋。）

2、全程幫你代辦過戶，辨明房產真實性（這點非常重要，在過戶的時候，好的中介公司能夠全程陪你走手續，告訴你什麼時間應該準備什麼材料，什麼時間應該去什麼地方，中介提供了一個很好的引領作用和保姆的作用。）

3、可以幫你協調砍價，促進成交（中介起到了很好的協調的作用）

4、效率高，省時省事（一旦有好的房源，便會第一時間通知你。）

5、房地產經紀人對所服務的區域通常更為熟悉。能提供客戶比較翔實的區域背景信息，比如環境、交通、學校、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區。

6、房地產經紀人根據您的經濟承受能力和個人喜好更可能提供匹配的住房。

7、房地產經紀人掌握的住房信息通常更為及時，在市場火爆、供不應求的情況下能令您佔領先機，先下手為強。

8、房地產經紀人通常為您聯繫安排看房，節省您的時間和精力。

9、房地產經紀人作為第三方可以更客觀地給您指導，避免您因情緒化而做出錯誤判斷。

10、房地產經濟人對市場行情和房價更為了解，避免您花高價多付冤枉錢。

11、房地產經紀人可以代表您的利益，幫助你和賣主談判，促成交易。

12、房地產經紀人通常為您提供一系列的諮詢服務，幫助您了解購房的流程，甚至提供包括等得全程一條龍服務，令您的購房經歷更順利。

13、合法的房地產中介商讓您更放心，避免被不法之徒矇騙。