90后租客看重長租公寓安全 租金僅千餘元

近日，住建部會同國家發改委等九部門聯合印發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，加快培育和發展住房租賃市場。武漢等12座城市入選全國首批住房租賃試點城市。

大學畢業后留漢工作的曾誠，打算租一套合適的房子，作為買房前的過渡。「捷運口、家電齊全、單間、鄰居最好是同齡人，租金在千元左右。」帶著這些條件，她在網上一家家搜索房源。隨著暑期來臨，房屋租賃市場也進入旺季，晚報記者實地探訪了武漢本土專業化住房租賃運營企業，發現以統一裝修、統一管理為主打的長租公寓在90后人群中備受好評。

「長租公寓」是近幾年房產市場一個新品種，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊傢具家電，再以單間的形式對外出租的租賃方式。昨天，記者實地探訪了芒果、吉家江寓等武漢本土專業化住房租賃運營企業，發現在這裡，租戶花費千餘元的租金，有更安全方便的租房體驗。

從3號線體育中心站D口出來，約10分鐘車程可到達位於博學路的「芒果公寓」江大社區。沿著小區林蔭道共分佈了9棟小樓，其中一棟樓一樓處還設有一個酒吧，桌游、咖啡、燒烤等一應俱全。

記者看到，公寓每間房平均35平米左右，配有齊全家電。「租客多是大學應屆畢業生。」芒果公寓董事長、武漢房地產經紀行業協會租賃專委會主任孫秀高介紹，年輕人遇到朋友到訪覺得家裡位置小了，還可以直接約到酒吧來坐坐。

江蘇來漢工作、租住在長租公寓的小吳談到自己的情況：「畢業2年，工資4000元左右，房租千元左右是最理想的，而且公寓有統一的管理，比較安全。」

目前武漢有20餘家住房租賃運營企業，在運營的公寓約5萬間，集中式佔比約6000間左右。業內人士分析，武漢長租公寓市場發展潛力十分巨大，適合流動人口、高校應屆生等新市民解決住房問題。這一產業的發展，能迅速盤活市場存量房。