租房可落戶后，你還會去買房嗎？

「買房買房買房，大家都在買房，有錢沒錢都在買房，說不買還得漲；買房買房買房，做夢都在買房，我不能偷我不能搶，只能等房價降。」沒等到房價降，但是等來了一劑安定劑——租房可落戶！如此，你還會去買房嗎？

租房落戶

作為被列為全國首批培育和發展住房租賃市場試點城市之一的城市鄭州，8月14日發布住房租賃新政，租賃房屋允許落戶可享受基本公共服務。

我相信這個消息對於很多剛需是一個值得高興的消息，租客落戶政策無疑預示著租房時代的來臨，教育、戶籍、醫療、就業、養老及其他公共服務的市民權利，以前只能通過買房才能享有的市民化權利，現在通過租房也可以享受。

本次法規的租房客落戶的頂層設計，旨在解決買房和享受市民權利的問題，租房可落戶也解決了非戶籍人口的問題，賦予租房者能享受到買房所能享受到的權利，在政策的召喚下，租房時代必將到來。

關於落戶

闡述了政策之後，就輪到聊宅小編上場了，下面開始風格大變，前方高能，非戰鬥人員請撤離。

這個政策關於落戶的落到哪裡？我不確定，但是我認為戶口一定不會落在戶主的房子里。

我也不相信會有哪個承租方會傻逼到落戶到房東的房子里，也沒哪個房東願意，二手房買賣存在惡意不挪走戶口的呢，租個房子至於嗎？

這是把房東當傻逼的節奏啊，誰要落戶就不租給誰，租我家房子還想進我家戶口本？憑啥啊？

戶口這個東西，誰有本事把他趕出去，萬一碰上個老賴，一個戶口塞進去，房子到底算誰的？拆遷了咋辦？還分你點錢？弄不好就爛掉一套房子……

太過分了，我好好的把房租給你，竟然把我當傻逼……

所以說這你還是去街道辦事處開個集體戶口落街道，那麼剩下的就是集體戶口了。

關於租金

整個城市的公共資源總量沒變，房子的價值就不會變，變的只有途徑：1、以房產投資買賣獲取回報；2、以租賃的方式獲取長期回報。當租房落戶普及開，有限的資源又有了更多的人來分羹，想聽一個小狐狸給小熊掰餅的故事嘛………

由於房屋租賃合同的正式化，應運而來的就是房租的稅收，對於租賃稅理應由房產所有者繳納，但是我們所認知的是有租房者承擔。

租房可以享受到公共資源，那麼溢價會在房租里提現，租金裡面包含了落戶、學區，各種新市民待遇，租金上漲將是必然的事情。

這也將會是一個新時代的開始，賣房的黃金時代結束了，租房的黃金時代即將開始。

某機構研究院推測2020年房地產市場租賃市場租金規模將會達到1.6萬億，2025年將高至2.9萬億。

開發商將會被國有租房巨頭所取代，影響未來十年的城市發展。

關於房價

人口的持續性流入和租房落戶的政策實施，未來房價也會繼續穩中有升，租購同權不是房價應該降嗎？錯！城市聚集到了更多的人口，基礎設施（高架、捷運、城鐵、醫院、學校）的不斷升級，城市的價值也在提高，那麼對應城市的房價，不是應該提升嗎？

如果此政策普及並進行推廣，未來的租房一族和有房一族將會固化，房價的高低對社會穩定影響已經不大，一二線城市參考香港和東京。

我們總會被各種繡花拳政策亂眼，而忽略了事物的本質。 曾經得到一句箴言，直到烏雲撥開陽光刺眼，才驚覺自己的淺薄無知。

租房，是因為房價太高而買不起房的無奈之舉，誰不想買房！突然好想再玩一盤《模擬城市3000》。

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