剛需快準備，本周末江北新區多盤預計加推，總價才百萬！

這周五是一個不平凡的日子，早上我們還在被南京房價降了0.1%刷屏，下午就出政策了！南京市政府發布新政《南京市住房租賃試點工作方案》！其中亮點不少，試點商改租，群眾關心的租房入學等問題都有解讀。

除了出政策，昨日南京樓市還有什麼大事發生呢？我們一起看看看吧。

南京北站最新消息，200億投資已被列入規劃綱要中！

最新消息！

江北新區新南京北站擬投資200億目前已被列入南京「十三五」規劃綱要當中，建成之後，江北的交通地位將大大提升！

上個月中旬，浦口區政府印發了《浦口區交通運輸「十三五」專項規劃》系列文件，其中交通上有不少亮點，其中新南京北站最新曝出，擬投資200億，已經被列入南京「十三五」規劃綱要當中，建成之後，江北的交通地位將大大提升。

南京北站綜合客運樞紐即林場站，與南京站、南京南站並列為南京三大樞紐站，是南京城市總體規劃中5個大型對外綜合客運樞紐之一。

南京北站未來將銜接18條鐵路、7個方向、3橋1隧8線越江。建成之後，江北新區的交通位置將大大提升，將形成半小時可達的滁州、揚州都市圈，1小時直達合肥、蚌埠、淮安，同時形成上海兩小時緊密商務圈。

除此以外，江北新區的交通利好還有一大波：江北新區交通利好還有一大波

亮點一：五條有軌電車

適時推進中運量軌道交通建設，5條100公里左右的有軌電車將在2020年建設完畢。

亮點二：五條新捷運

《規劃》積極推進軌道交通建設，啟動4號線二期、11號線一期等軌道交通線路的建設工作，開展捷運12號線、13號線、15號線前期研究工作。捷運4號線二期的建設時間是2017-2022年，捷運11號線一期的建設時間為2018-2023年。

亮點三：加快建成寧和城際一期工程

加快建成寧和城際一期工程，推動浦口融入南京主城。寧和城際是南京捷運的第三條過江線路，一期途徑雨花台區、建鄴區和浦口區，線路東起南京南站，在大勝關長江大橋兩側預留的通道跨越長江，進入橋林新城，西至高家沖站。

江南段在建的11座車站中，5座車站已完成主體結構施工，其餘的已完成圍護結構，進入土方開挖和主體結構施工階段，預計2017年底建成。

南京多家開發商領銷許，這些樓盤要開盤了！

明發江灣新城

據了解項目上一次開盤時間是4月15日，開盤價格7500元/㎡。這次開盤價格相比上一次漲了500-1000元/㎡。

冠城大通藍郡

六合冠城大通藍郡新領C組團5、6、7、8、10、12號樓共計702套毛坯住宅房源銷許，擬銷售均價為13800元/㎡。主力戶型面積為75、81、84、95、97㎡，預計交付時間為2018年12月31日。

冠城大通藍郡上次加推時間為6月9日，共計260套房源，銷許均價為13800元/㎡，此次新領銷許價格較上次而言持平。

天澤苑

竹山路老盤天澤苑時隔3年加推，擬開盤時間為昨天，但是現在還未有銷許數據出來，銷許均價未知！

但是此前有放風稱：天澤苑預計8月加推精裝房源，為62#（兩梯三戶）、63#（兩梯兩戶）、68#（兩梯兩戶），面積為87㎡-145㎡，共計126套房源，預計均價28000元/㎡。

天澤苑上次開盤時間為2014年7月份，距今已有3年多，且上次開盤均價為15000元/㎡。

星悅城

位於高新區的純新盤星悅城本周末迎來首開，推出1號樓和8號樓，其中1號樓共計20層，4梯16戶，309套；8號樓16層，2梯13戶，208套。戶型面積段在25-45㎡，主力面積段是35㎡，4.8平米挑高。目前暫未領取銷許，單價預計在16000－17000元/㎡，總價48萬起。

浦泰和天下

據置業顧問介紹，浦泰和天下已通過物價局審批，價格預計在20000元/㎡多一點，現在處於等待銷許的階段，預計下月加推28#、29#高層收官房源，面積為75㎡、90㎡的兩房和100㎡、115㎡的三房，共324套，兩梯三戶，其中75㎡的戶型大約有100套多點。

值得注意的是，本次項目加推的收官房源位於項目北側，距離柳州東路捷運站直線距離863m，後期北側會開一個小門供行人通過，可以算的上是項目離捷運站最近的位置。

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