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2021/12/25
今天，國土資源部發布通知稱，為增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，構建購租並舉的住房體系，建立健全房地產平穩健康發展長效機制，國土部與住建部共同印發了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》。
《方案》提出將按照地方自願原則，首批將在北京、上海等13個超大、特大城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。並指出村鎮集體經濟組織可以自行開發運營，也可以通過聯營、入股等方式建設運營集體租賃住房。
這對農民來說真是個好消息。首先，農村集體建設用地建造租賃住房，擴大了集體建設用地的使用渠道，有助於充分發揮集體建設用地的價值。之前，集體建設用地只能用於鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設、農村村民住宅等三類用途，現在能建成租賃住房，無疑將更好地盤活此類用地，促進集體土地優化配置和節約集約利用。
其次，這一舉措對農民最直接的好處就是將增加農民們的收入。因為集體建設用地建設租賃住房后顯然會增加村集體的收入，而農民作為村集體成員，收入自然也會增加。不僅如此，而且還將享受這一下政策帶來的其它各種福利，比如區域規劃建設帶來的生活便利等等。
最後， 國家出台集體建設用地建設租賃住房的政策，就是要增加租賃住房供應，緩解住房矛盾。而農村集體建設用地建成租賃住房后，顯然對現在城市高房價，高租金造成有力的衝擊。以後，農民在城裡打工生活，子女上學等租房的租金就不會那麼高了，大幅度降低了人們的生活成本。
相信集體建設用地建設租賃住房開展以後，農民的生活必將越來越好!
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