精選：鄭州去年房價漲幅全球第五/武漢搶人才放大招……

本周樓事大盤點：房產政策、熱點事件、民生新聞、交通規劃、數據統計，都發生了哪些事兒？看看有哪些你不知道的新鮮事兒吧。

【一周房產】

►樓市放大招：集體建設用地可建租賃房

8月28日，據國土資源部網站消息，國土資源部、住房城鄉建設部日前印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，提出，為增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，構建購租並舉的住房體系，建立健全房地產平穩健康發展長效機制，確定第一批在北京、上海、瀋陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。

意義：集體建設用地上的租賃住房要實現的是政府、社會、農民和住房保障家庭的共建共贏共享。第一、是土地制度的重大變革，意味著以後「土地改革有巨大的空間」。第二、意味著政府向社會大規模轉移土地紅利。第三、這意味著一大批低成本土地入市，由此產生一大批低成本房屋，對於抑制高房價、高租金將產生作用。第四、大城市郊區農村戶口價值大增，可能會產生一大批新富階層。

►鄭州去年房價漲幅全球第五

8月31日，胡潤研究院發布《2017上半年胡潤全球房價指數》及《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》。報告顯示，城市在2016年6月至2017年6月房價漲幅全球最快，其中全球漲幅最快城市前10名，我們佔了6個，全球漲幅最快的前50座城市佔了21個。無錫成為最近一年內地房價漲幅最快的城市，鄭州、長沙、廣州和石家莊位居前十，西安也表現較好。詳細信息可點擊文末【閱讀原文】進行了解。

►8月鄭州市區出讓1139.36畝13宗地

據有關媒體統計，8月份，鄭州市區共有13宗地塊掛牌出讓，成交的地塊面積共計1139.36畝，依照土地性質可分為：其他普通商品住房用地9宗，合計：648.44畝；商服金融用地 3宗，合計：263.55畝；倉儲用地 1宗，合計：227.37畝。其中，位於鄭東新區的鄭政東出〔2017〕8號、9號、10號三宗住宅用地，在出讓文件中，分別明確規定了「房屋成本指導價」和「綜合房價最高限價」，而本月成交的其他住宅地塊，並未有此規定。最終，這三宗地塊均以熔斷價，即溢價50%成交，成為8月鄭州土地出讓亮點。13宗成交地塊具體詳情包括：

►洛陽調控：新房價格不得超過5月9日均價

8月24日，洛陽市人民政府發布《洛陽市人民政府辦公室關於嚴格房地產價格管理的意見洛政辦〔2017〕77號》，要求，各房地產在售項目以2017年5月9日簽約均價為基準價，再售房源價格均不得高於該基準價，同一樓盤、同一類型的房屋在辦理預售許可時不得超過前一期辦理商品房預售許可時申報的銷售價格。同地段、同品質新建商品房辦理預售許可時，不得超過相鄰在售樓盤的銷售價格。《意見》見自下發之日起執行，有效期1年。

小評：在全國一二線熱點城市調控進入深水區的階段，不少三四線城市樓市卻逐漸白熱化。洛陽憑藉自貿區、修建捷運等利好信息，以及鄭州限購后的需求釋放，其房價從四、五千一路上漲至八、九千，甚至出現13000的高層。洛陽也先後多次出台調控措施，控制房價過快上漲，確保市場整體平穩有序。

►武漢：讓大學生低於市場價20%買到房

8月26日下午，第二批武漢百萬校友資智回漢——武漢大學專場，湖北省委副書記、武漢市委書記陳一新透露，武漢近期將推三大核心工程，助推百萬大學生留漢工程。其中，爭取讓大學生以低於市場價20%的價格買到房子，並將率先出台大學生最低年薪標準。與此同時，武漢首先在全國放開無門檻大學生落戶，憑畢業證就可以登記落戶；還將提供首批大學生人才公寓3600套，今後每年將建設和籌集50萬平方米以上的人才公寓，5年內要滿足20萬人的租、住需求。

小評：今年以來，武漢、成都、鄭州、杭州、西安、長沙等熱點二線城市拉開人才爭奪大戰，通過放寬落戶條件、為大本以上畢業生提供住房補貼、建設人才公寓等方式吸引人才。此次，武漢通過對房價的調控來尋求不一樣的突破點，是一次有益的嘗試。

【一周事件】

►鄭州市自創區項目將加速發展

8月30日，鄭州市政府發布《關於印發鄭州市國家自主創新示範區發展規劃綱要(2016—2025)的通知》，提出總體打造形成「一谷一中心、五區二十園」的發展格局，「一谷」即以鄭州高新區為核心，建設「中原科技創新谷」。「一中心」即依託鄭東新區打造「國際技術轉移中心」，「五區」即以鄭州高新區為核心區，以鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、金水科教園區為輻射區，強化區域協同、產業協同和創新協同，解決創新資源碎片化、政策效應平均化、產業發展同質化等問題，「二十園」即帶動全市20個重點科技園區發展。

►中科院UCLA(河南)大學將亮相鄭州

昨天，鄭州市政府官方網站發布鄭州市國家自主創新示範區發展規劃綱要(2016—2025），中科院UCLA(河南)大學，由河南省、科學院、加州大學洛杉磯分校(UCLA)三方共同建設，是鄭州市世界「一流大學」和「一流學科」建設項目之一。該大學採取「2+2」培養模式，前兩年在中科院UCLA(河南)大學學習，后兩年在加州大學洛杉磯分校學習。據公開資料顯示：加利福尼亞大學洛杉磯分校，簡稱為UCLA。2015年在美國公立大學排名中高居第二名，僅次於加州大學伯克利分校，是美國一流的綜合大學，2006年被列為全美25所「新常春藤」名校之一。

►航天科工將研發「高速飛行列車」

航天科工正在研究論證最高時速達4000公里的「高速飛行列車」，引發外界廣泛關注。

（「高速飛行列車」效果圖）

8月30日，航天科工集團公司副總經理劉石泉透露，航天科工開展了「高速飛行列車」的研究論證，擬通過商業化、市場化模式，將超聲速飛行技術與軌道交通技術相結合。研製的新一代交通工具，將利用超導磁懸浮技術和真空管道，致力於實現超音速的「近地飛行」。「高速飛行列車」項目的落地將按照最大運行速度1000公里/小時、2000公里/小時、4000公里/小時三步走戰略逐步實現。

►河南：重大發明專利最高可獎百萬元

8月29日，從河南省知識產權局獲悉，《河南省專利獎勵辦法》出台，省政府將設立河南省專利獎，每兩年評審一次，特別重大的發明專利最多可獲100萬元的獎勵。河南省專利獎設特等獎和一、二、三等獎，獎勵對促進本省經濟和社會發展具有突出貢獻的發明專利、實用新型專利和外觀設計專利。

【一周民生】

►河南城市社區養老服務設施 2020年實現全覆蓋

近日，省民政廳、省發改委印發《河南省「十三五」養老服務體系建設規劃》，對我省未來幾年養老服務業的發展作了全面部署。按照《規劃》，到2020年，全省居家社區養老服務設施將覆蓋所有城市社區，90%以上的鄉鎮和60%以上的農村社區建立包括居家養老服務在內的社區綜合服務設施和站點。同時，我省將通過新建、購置、置換、租賃等方式打造200個示範型城市社區養老服務中心，建設城市社區15分鐘養老服務圈。

►9月河南省人才有14場招聘會

據了解，為了儘快實現2017年高校畢業生就業，省人才交流中心將啟動高校畢業生就業服務月活動，總計14場招聘會。其中，有9場專場招聘，其他5場為綜合性招聘。具體包括：9月2日2017年全國高校畢業生就業服務月河南分會場現場招聘會；9月6日快消品/互聯網/貿易物流/諮詢服務行業專場招聘會；9月9日、16日營銷人才專場招聘會；9月13日河南省成長性企業專場招聘會；9月20日行政人事/金融財務/市場營銷/藝術設計專業人才專場招聘會等。

►大學新生可申請創業實踐，保留入學資格

新修訂的《普通高等學校學生管理規定》自2017年9月1日起施行。新規亮點包括：大學新生就可以申請保留入學資格開展創新創業實踐，入學后也可以申請休學開展創業。學分不因退學而廢，學生重新參加入學考試、符合錄取條件，再次入學的，其已獲得學分，經錄取學校認定，可以予以承認。新生入學雙重審查。新規首次明確提出要審查新生入學資格。學校應當在報到時對新生入學資格進行初步審查，學生入學后，學校應當在3個月內按照國家招生規定進行複查。代替他人或者讓他人代替自己參加考試等嚴重作弊、代寫論文、買賣論文可開除學籍。

►本月起全面取消手機長途漫遊費

據了解，我省三家基礎電信運營企業已分別向社會發布公告，自2017年9月1日起，全面取消我省手機用戶國內電話長途通話費和漫遊通話費（不含港澳台地區），國內語音通話接聽免費，主叫通話資費標準按照用戶原有本地語音通話資費標準執行，且用戶無須申請，自動生效。據悉，此舉將惠及我省近9000萬行動電話用戶，全省用戶每年減少通信支出近5.6億元。

【一周交通】

►鄭州明年或將新建成3條捷運線

根據目前的最新消息，鄭州明年可能將有三條捷運建成：2號線北延、3號線一期、5號線。具體信息如下：

• 2號線二期工程起於天山路站，沿開元路東行，分別設置古樹苑站、金河路站、黃河迎賓館站、田園路站，其後沿花園路南下，設置金達街站，出站後下穿賈魯河、連霍高速公路後到達終點(一期工程起點劉庄站)。線路全長約10.133km，均為地下線，共設車站6座，計劃通車時間：2018年12月28日。

• 3號線是鄭州中心城區一條由西北至東南的斜向徑向軌道交通骨幹線路，起始於古滎站，終點至經南十五路站，全線共設31座車站，線路全長41.0公里，站間距為1.4km。一期計劃通車時間：2018年12月28日；二期計劃通車時間：2020年12月28日。

• 5號線是鄭州捷運線路網規劃中唯一的一條環形捷運線路，覆蓋鄭州中心城區，屬於鄭州市城市核心區的環形線路。建成通車后，將成為大陸第五條建成通車的環線捷運線路，計劃竣工日期：2018年12月28日。

►8月26日鄭州東三環南站開通運營

8月26日上午10時鄭州繞城高速東三環南站正式開通運營。東三環南站具體位置在軒轅故里站以東約3公里處。向北可通鄭尉路，向南可通華南城。該站站區設4上6下共10條車道，其中進出各兩條ETC車道。隨著東三環南站的開通運營，G107輔道南延新建工程也正式通車。該工程從南四環接出，終點接於G107輔道與西南繞城高速公路互通式立交。

►連霍高速市區段定為北四環

日前，鄭州市規劃局最新發布的《四環線及大河路快速化工程規劃方案》（批前公示版）顯示，東四環為四港聯動大道，在本次規劃方案中的原文具體表述為「東四環(四港聯動大道)」；北四環為連霍高速，原文中具體表述為「連霍高速公路(北四環)」。市規劃局相關負責人分析，連霍高速鄭州市區段明確為鄭州北四環，意味著連霍高速市區段後期將被納入城市道路範疇；而連霍高速公路或將北移至S314沿黃快速通道。

【一周數據】

►河南省人社廳公布我省2016平均年薪

9月1日，省人社廳印發《2016年度河南省人力資源和社會保障事業發展統計公報》，公布了我省2016年在勞動就業、社會保險、工資分配等方面的數據。2016年全省新增發放創業擔保貸款130.4億元，幫助14.3萬人實現創業，帶動就業43.2萬人。累計發放創業擔保貸款865.4億元，居全國第一。同時《公報》顯示，2016年全省城鎮非私營單位就業人員年平均工資為49505元，比上年增加4102元，增長9%。全省城鎮私營單位就業人員年平均工資為33312元，比上年增加2766元，增長9.1%。另通過國家統計局公布的數據了解，2016年全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為67569元，比上年增長8.9%，城鎮私營單位就業人員年平均工資為42833元，比上年增長8.2%。

►河南計劃到2021年培育高新技術企業2500家

河南省政府辦公廳日前印發《加快培育高新技術企業行動計劃》，指出：到2021年，力爭全省新培育認定高新技術企業2500家，總數量突破3500家，帶動規模以上高新技術產業增加值在全省規模以上工業增加值比例佔40%左右。鼓勵各省轄市、省直管縣(市)、國家高新區、鄭州航空港區對新認定的高新技術企業給予資金獎補，省財政科技經費每年按照各地獎補政策標準的一定比例對首次認定的高新技術企業給予最高30萬元配套獎補。從全省遴選1000名政策輔導員，為10000家企業做好高新技術企業等科技政策、財稅政策服務工作。並且加快在全省布局一批科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間等,新培育省級以上創新創業孵化載體150家以上。

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