限購下西安買房人將歸何處 7000元安家西安

從2016年12月31日西安宣布重啟限購政策以來，限購的力度在逐步增大。一波未平一波又起，6月28日樓市再出新政，相比之前的政策，新政讓大家都有些摸不清頭腦。

小編幫大家整理了一份2016年底以來3次限購政策，幫助大家梳理一下其中的關係：

從圖上看出，2017年這三次限購新政關係為相互補充。

「為引導合理住房需求，抑制投資投機性購房行為，穩定住房價格，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，進一步促進我市房地產市場平穩健康發展。」從市政府辦公廳通知中可以看出西安市政府對於抑制投資購房的決心。

從範圍上看，管理範圍擴大，從城六區到城七區加開發區，再到特別指出的灃東新城。從戶籍限制中，可以看出，此次對於非西安戶籍，需連續繳納兩年以上的個人所得稅或社會保險證明，經批准引進的各類人才除外。

行業管理部門在審核購房者的資格時，按照以下5條原則執行：

一、4.18日之前購房的新房，以購房合同為準(滿5年)方可交易。

二、4.18日之前購買的二手房，以房產證發證日期為準(滿2年)方可交易。

三、6.28日之前已做過網簽的按照原政策執行。

四、非本市戶籍居民家庭，需提供在本市連續繳納兩年以上（含2年）的社保或個人所得稅證明。

五、不管本地戶口或外地戶口2017.1.1至今購買過一手房或二手房都不能再買了。商業辦公等除外。

西安限購，是政府為了留住人才、限制炒房、遏制房價的舉措，但是西安的房價和去年相比還是有了質的飛躍，讓無數剛需望房興嘆，本期導購，小編向大家介紹西安限購區域少量7000元/平米左右的房源，近請關注。

灃景國際已於6月23日開盤，項目戶型面積83-120㎡兩房、小三房及三房戶型。最低價6500元/㎡，均價7000元/㎡，最高價7500元/㎡，優惠一次性付款兩個點，按揭一個點。預計交房時間2018年8月。樓棟共計30層，2梯5戶。

紫園sunny在售1、3、4單元,面積區間為51-114平,參考均價7900-8000元/平,項目共1棟樓4個單元,目前優惠為總房款減3萬,額外享受99折; 施工進度:均已封頂,預計2017年12月30日交房。 樓棟信息:1單元、2單元總高28層,1單元2梯7戶,2單元2梯6戶;3單元、4單元總高26層,2梯4戶。

一品學府目前在售二期6號樓,均價6800元/平,6號樓由A、B兩棟組成,其中A號樓總高30層,3梯8戶, B號樓總高24層,3梯8戶,戶型建築面積81-135㎡。

吉源美郡國際城項目五證齊全,目前尾盤清盤在售二期4號樓2單元,總高26層,2梯5戶,2個單元,房源面積為76-110㎡,均價7700元/㎡,預計2018年12月31日交房。

子午美居項目項目由西安市建長房地產開發有限公司開發建設,現階段在售2#、3#、4#樓,其中2號樓總高26層,2梯6戶,面積88.34㎡、87.85㎡、81.91㎡,3號樓總高26層,2梯5戶,面積54.26㎡、89.91㎡、88.8㎡、107.99㎡,4號樓房源面積89㎡、91㎡、124㎡,均價6800-7900元/㎡,4號樓預計2018年4月30日交房,後期還將推出4#樓91㎡房源,詳情請諮詢售樓部。

雙府新天地在售1號樓,僅剩2套頂層房源,面積88平,均價7600元/平。4號樓僅剩1套頂層,面積91平方米,均價7800元/平。在售1#樓商鋪46-440㎡,均價13000元/㎡。同時在售二期1號樓,6層多層,戶型面積65/75平,1T3戶,均價7800元/平。 優惠:交1萬抵3萬,按揭99全款98。三天交首付再1個點。

佳龍大沃城二期在售3#、4#、6#、7#樓,面積77-112㎡,3#、4#總高32層,1T2戶,預計2018年10月份交房,其中3#均價6800元/㎡,4#均價7100元/㎡;6#總高18層,1T2戶,預計2017年10月份交房,均價7500元/㎡;7#總高32層,2T6戶,預計2017年6月交房,均價6400元/㎡;目前全款按揭均為95折,減4萬,支持全國公積金貸款。

龍祥御湖是由陝西眾誠置業有限公司精心打造的依湖而居的高品住宅，面積30㎡—140㎡。項目位於北二環與朱宏路交匯處，與5000畝漢長安城遺址公園和500畝漢城湖相鄰。龍祥御湖1、2、3號樓在售,價位6200-6500元/平米,房源面積54-138平。

海棠華府,在售現房4號樓,剩餘8套房源,戶型面積163、168平,參考均價6700元/平,4號樓總高18層,2個單元,1梯2戶設計。

辰宮雙河灣目前在售房源均為現房,二期B2、B3、C1、C2、C4、C5號樓,房源面積:B2號樓56-130平,B3號樓150平,C1、C2、C4、C5號樓56-150平,參考均價6200元/平,項目支持公積金。優惠:按揭98折,全款96折。價格、優惠等信息請以售樓部為準。