二線城市樓市全面回調：合肥房價每平米爆降4000元 仍然賣不掉！

作為2016年樓市上漲最快的城市，合肥部分板塊的樓市價格上漲超過一倍，這也一度讓合肥成為輿論關注的焦點，一時間投資客和改善型購房者，蜂擁的進入合肥，開始搶房，導致合肥樓市一度出現一房難求的局面。

價格平穩的合肥北城，也遭到購房者的投訴稱，北城房價要暴跌，降價20萬仍賣不掉。進入12月，北城樓市進入寒冬，看二手房的客戶極少，投資客絕跡，很多房源降價20萬依舊難賣。11月份120萬能賣掉的房子，現在102萬都賣不出去。

有意思的是，這些二手房因為二手房降價掛牌，而無人問津，甚至喊出要求政府救市的口號。針對上述購房者的投訴，記者從合肥多家二手房中介了解到，進入去年12月份以來，確實有不少二手房房東將房源降價掛出急於出售。

「如果樓市政策不加碼，貨幣政策仍保持去年水平，今年可能會有平穩的增長;但房地產投融資繼續收緊，個人住房按揭貸款略收緊一些，那麼少量開發商的日子可能會比去年難過，一些熱點二線城市的市場也可能會隨之出現一些調整。