發表技術意見報告,預料港鐵(00066.HK)股價未來60天將下跌,可能性達70%至80%
大摩指,港鐵股價近期上揚,短期估值並不吸引。港鐵現時市脹率1.8倍、市盈率28倍,較凈資產值沒有折讓;與此同時,本港地產股市脹率約0.7倍,較凈資產值折讓至少30%。此外,港鐵股息回報率僅2.4%,而其他地產股股息回報率則介乎3.3%至6.2%。
該行認為,港鐵股價已過分反映派息預期、本港零售市道回暖及近期地價上漲,給予該股「減持」評級,目標價38港元。
發表技術意見報告,預料港鐵(00066.HK)股價未來60天將下跌,可能性達70%至80%
大摩指,港鐵股價近期上揚,短期估值並不吸引。港鐵現時市脹率1.8倍、市盈率28倍,較凈資產值沒有折讓;與此同時,本港地產股市脹率約0.7倍,較凈資產值折讓至少30%。此外,港鐵股息回報率僅2.4%,而其他地產股股息回報率則介乎3.3%至6.2%。
該行認為,港鐵股價已過分反映派息預期、本港零售市道回暖及近期地價上漲,給予該股「減持」評級,目標價38港元。
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