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三口之家多大房合適?參考經濟型房型尺寸!

三口之家多大房合適?參考經濟型房型尺寸!

三口之家財力狀況是不是一步到位等,這些都會影響具體的決定。不考慮經濟能力,不考慮房價日漲夜漲,不考慮地段,總之純粹從三口之家住多大來看,主要是從以下三點考慮:

一, 風水上來說,一個人的氣場一般涵蓋40平方比較合適。

二,家庭人員結構。雖是三口之家住,但日常親戚朋友來探望,父母來小住,都免不了需要空間安置他們的住宿問題,因此,空間略微留點餘地也是要考慮的。

三,日常勞動的考慮。三口之家,滿打滿算就三個勞動力,如果房子太大,打掃、整理都會是負擔。如果請阿姨協助,那又是筆經濟負擔。

一線城市:房價4w/㎡以上

在一線城市,三口之家住得舒適的房屋面積是60—90㎡。一線城市的房價普遍比較高,一般家庭買個60到90平的房子就能滿足基本需求了,一線城市的開發商們為了滿足客戶需求也開發了很多面積不大,但是功能豐富、布局緊湊的戶型。

例如:由某樓盤開放商建造的83平小三房,雖然面積不大,但是三房兩廳的功能都有,即使家裡爸媽要來同住,或者以後生個二胎都能夠住。

二線城市:房價1.5w/㎡以上

在二線城市,三口之家住的舒服的房屋面積是90—120㎡。二線城市房價壓力相對一線城市小一點,但是個別中心區域房價還是很高的,一般家庭都會選擇城市的次中心區域購買房子,這樣生活方便、經濟相對便利,房價也不會有很大壓力。90—120㎡的房屋面積在二線城市一般都被開發為比較舒適的三房兩廳,相對一線城市比較少出現房間面積過小的情況。

三、四線城市:房價4k/㎡以上

在三、四線城市,三口之家住的舒服的房屋面積是120㎡左右。三、四線城市雖然房價最低,但是經常有因為炒房團而導致的房價虛高問題,對比當地收入水平,房價依然是偏高的。而三、四線城市往往城市中心比較少,所以雖然三、四線的房屋戶型普遍偏大,最好的購房選擇是城市中心區域或者中心區域周邊的120㎡左右的房子,這樣生活便利,生活壓力也不會太大。

【推薦經濟型房型參考】

1.入門區

主要指入門玄關即門廳的設計。玄關原指佛教的入道之門,現在泛指廳堂的外門,也就是居室入口的一個區域 ,避免房間一覽無餘。

(1)玄關設計的三要素:鞋櫃,衣櫃,對景牆;

(2)對於小戶型,玄關不需要佔太大面積,一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬,300mm左右深鞋櫃足以。

2.客廳

客廳是家庭的中心樞紐,是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間。客廳的尺寸主要是根據沙發、茶几擺放和電視視距的考慮。

(1)經濟型戶型客廳面積最小在10㎡以上;

(2)進深方向考慮三人沙發及一組單人沙發,至少大於3000mm;

(3)同時需考慮視覺效果,目前市場電視觀看視覺為屏幕對角線3倍,以普通40英寸電視為例,合理視距為3000mm,除去沙發及電視與牆距離,凈開間尺寸在3300mm。

三人沙髮長度深度分別為1700~2400mm,800-900mm;雙人沙髮長度、深度分別1300~1600mm單人沙髮長度、深度600~900mm, 850~950mm;電視櫃深度400~600mm,常見的茶几長1000m~1400m,寬400~800mm,方形1200~1400mm。

3.餐廚區:即餐廳+廚房

餐廳是日常進食的主要場所,每套戶型都應該設置獨立的進餐空間。餐廳的設置方式主要有三種:獨立餐室、客廳兼餐室、廚房兼餐室。

  • a.經濟型的餐廳使用面積6㎡以上;
  • b.餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動空間:人通行寬760mm,人座位佔用寬520mm;
  • c.可靠牆布局,靠牆面最小尺寸3000mm。

註:4-6人餐桌一般長度1000-1400mm,寬度600-1000mm。

廚房的設計除考慮人體和傢具的尺寸外,還應考慮傢具的活動便捷、操作方便。

此外,廚房主要分為操作廚房(K型廚房)、餐室廚房(DK型廚房)、起居餐室廚房(LDK型廚房)3類,廚房布局形式包括I型 、L型、U型、II型 、島型。經濟型廚房主要考慮I型、L型廚房,其餘佔用面積較大時不利於操作檯布局。

(1)I型廚房系列

這類兩點一線式廚房最適用於狹長的房間。佔用面積較小,要想達到理想效果,一面牆不能短於3000mm。I型廚房儲存中心的最小凈寬要求1500mm以上,最小凈長3000mm左右,經濟型戶型廚房操作台最小尺寸2100mm。

其他:冰箱寬:580-630mm,雙開門900mm;水槽寬:770-820mm;灶台寬:700-750mm

微波爐寬:480-520mm。

(2)L型廚房系列

這類廚房的櫥櫃沿著兩面相鄰的牆布置,非常適用而高效,舒適型廚房中較為實用,L型廚房的最小凈寬要求1800mm以上,最小凈長3000mm以上。

4.衛生間

衛生間作為家庭的洗理中心,是每個人生活中不可缺少的一部分。一個完整的衛生間,應具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝,以及洗理用品的貯藏等功能。

座便器所佔的面積為370x600mm;懸挂式洗面盆佔用的面積為500x700mm,圓柱式洗面盆佔用的面積400x600mm;正方形淋浴間的面積為900x900mm。

浴缸

a.浴缸的標準面積為1500-1800×700mm,三角形1200-1500*1200-1500。

b.具體到安裝上,浴缸與對面牆之間的距離最好有1000mm,想要在周圍活動的話這是個合理的距離。

c.浴缸和其他牆面或物品之間至少要有600mm的距離。

d.安裝一個洗面盆,並能方便的使用,需要的空間至少為900×1050mm,這個尺寸適用於中等大小的洗面盆,並能容下一個人在旁邊洗漱。

e.那麼兩個潔具之間應該預留200mm,這個距離包括座便器和洗面盆之間或者潔具和牆壁之間的距離。

5.陽台

景觀陽台:一般在1.5-1.8m以上,做健身房在1.8m以上。

生活陽台:1.3-1.5m,方便設置洗衣區域,擺放洗衣機后0.7-0.8m活動空間。

6.主卧

經濟型主卧考慮床榻和更衣區,以及影視功能。

主卧:10㎡以上

從傢具方面考慮:

寬:床長度2000mm+卧室門1000mm,開間≥3000mm;

進深:床寬1500mm+床頭櫃1200mm+衣櫥600m,尺寸≥3300m;

其他尺寸:雙人床:長2000mm-2020mm,寬1500-1520mm;衣櫥:深550-600mm;門:寬900mm;床頭櫃500-600mm;電視櫃:寬600-2400mm,深400-600mm。

7.次卧區

舒適型次卧功能區域同經濟型差不多,只是在尺寸上可以做到更為舒適。次卧尺寸一般12㎡以上。

(1)對於舒適型次卧,可以考慮增加影視區,最低開間凈尺寸≥3000mm,在3300mm以上則活動空間更適合;

(2)進深方向,保證各類傢具擺放后活動空間,最小進深尺寸在3600mm;

(3)傢具:雙人床:長2000mm-2020mm,寬1500-1520mm;衣櫥:深550-600mm;門:寬900mm;床頭櫃500-600mm;電視櫃:寬600-2400mm,深400-600mm;

(4)其餘卧室房間可在10㎡左右,參照經濟型主卧尺寸。

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