真沒想到！你竟是這樣的仙林湖......

今年初，南京仙林板塊就迎來城建利好的集體大爆發。如今2017 已過半，仙林的各項利好又有什麼樣的最新進展？一起來看看！

01美炸天！仙林湖公園正全面升級

仙林湖公園是仙林湖為中心的整個南京市範圍內除玄武湖公園之外，規劃面積最大的一個以湖景為主要資源的公園，總共佔地680畝（約45萬平米），擁有65個足球場大小的湖景資源。去年底，仙林湖公園景觀提升項目一期施工項目部已經成立，並於今年正式動工。

據悉，仙林湖公園景觀提升項目將在現有濕地公園基礎上進行整體改造，未來將建設成為六大功能區的城市綜合公園，並將打造南京首個咖啡主題街區。並建成青蓮廣場、雨水花園、青瓷廣場、咖啡水街、仙林書院、琅琊閣等景點。

▲仙林湖公園實景▲

目前，仙林湖公園已經全部被圍擋圍住。從航拍圖片來看，裡面所有土地基本都已經被平整，現場還能看到不少輛挖掘機正在作業，預計2018年完成升級。

▼升級后的仙林湖公園會變成這個樣子▼

▲鳥瞰白天

▲夜景

▲蓮子觀景台夜景

▲琅琊閣

▲十里晚櫻

▲青蓮廣場

02期待！仙林湖社區中心明年底投入使用

仙林湖社區服務中心作為仙林湖建設的一大重點項目，一直備受關注。2014年，南京規劃局就已公布其規劃設計方案公示，並於2015年9月正式動工。

該項目位於仙林新市區白象片區，呈三角形，北至學森路、西至學森路、南至緯地路、東至規劃教育用地。根據規劃設計顯示，仙林湖社區服務中心用地約1.6公頃，主體建築地上13層，地下2層，總建築面積59711平米。規劃機動車停車位576個，非機動車停車位1215個。

整個建築按綜合樓A1、綜合樓A2、綜合樓B一共分成三個體塊，其中綜合樓A1、綜合樓A2為社區服務中心主要功能，綜合樓B為行政企事業辦公功能和圖書閱覽室等需要安靜環境的社區文化活動功能區。標配有醫院、郵政、菜場、文化體育活動中心、小吃中心等設施。

現場來看，仙林湖社區中心的3棟樓已經封頂，施工現場工作進行的有條不紊，項目預計2018年底施工完成，屆時仙林人的生活更加便捷啦！

03注意啦！2所學校年內投入使用

仙林湖國小、幼稚園

與仙林湖社區中心一路之隔的就是仙林湖幼稚園和國小。去年1月，仙林湖國小、幼稚園規劃設計方案已經進行批前公示。

據規劃顯示，仙林湖幼稚園位於學森路以南，守敬路以西,項目用地面積8389.49平米，建築高度 ≤15米。項目總建築面積11677.74平米，其中地上建築面積8027.3平米。

而仙林湖國小，位於緯地路以北，守敬路以西，該項目用地面積2385.2平米，建築高度≤24米，總建築面積30235.16平米。主要功能為教學用房、教室辦公用房，以及食堂，風雨操場等國小配套用房。地下主要功能為停車場，地上地下共配建機動車位300個。

仙林湖國小規劃36個班，為金陵中學仙林湖分校國小部。目前劃分在學區之內的國小生都暫時在金陵中學仙林湖分校國中部過渡。

從現場來看，仙林湖國小、幼稚園主體都已建造完畢，操場、景觀等建設尚未完成。仙林湖國小正在進行外立面的粉刷，預計今年9月正式投入使用。

近日，有家長通過網路問政發表自己的擔憂：就剩2個月時間還有那麼多工程沒有完工，如何保證正常投入使用？有沒有考慮過通風通氣時間？裝修建設污染如何能達標？全國由於這種裝修出現問題的案例數不勝數，還要這麼蠻幹嗎？家長們期望能繼續在中學過渡至少半學期，前段時間學校也發了徵詢意見，家長們都要求再過渡半年以上，學校也說9月份繼續在中學過渡，為何現在區教育局又堅持搬新校區？

棲霞區政府網路發言人回復表示：金陵國小仙林湖校區的建設主體是仙林大學城管委會。據從現場了解到，學校的主體工程已經結束，裝飾工程大部分也接近尾聲，建設單位正在加緊施工，預計7月中旬能夠竣工，並完成相關驗收交付手續。區教育局將視工程建設及驗收情況確定是否啟用。

因此，仙林湖幼稚園、國小9月份是否能正式開學，還需要根據實際情況來定。

仙林湖西側國小

去年11月，仙林湖西側國小規劃正式出爐！該國小位於仙林湖公園西側，緊鄰金地湖城藝境。

據規劃顯示，學校總用地面積為31009.5平米，總建築面積為31181.55平米，地上建築面積21409.81平米，地下建築面積9771.74平米，預計容納學生1890人。學校規模為42班國小，涵蓋4層樓高的教室、1層高的食堂、風雨操場、行政樓和排球場等。

▲仙林湖西側國小實景▲

目前，仙林湖西側國小土地已經被圍擋全部圍住，今年5月，仙林大學城網路發言人通過網路問政表示，仙林湖第二國小目前已完成試樁，主體招標工作在進行中，計劃今年完成主體。

南京市藝術國小

南京市藝術國小（南京小紅花藝術團）緊鄰經天路捷運站，與萬達茂隔路相望。據規劃顯示，項目總用地面積約80畝，總建築面積約3.7萬平米，其中地上面積約3.2萬平米，地下面積約5000平米。本項目擬建設文化教學樓（含地下停車場）、藝術綜合樓、食堂、體育館、劇場及音樂廳、宿舍（共6棟）及室外綠化、給排水、電氣、消防等配套設施工程。

由於是藝術國小，建成后招生規模為800人。項目已於2015年4月啟動前期工作，2016年4月18日正式開工。從現場來看，項目教學樓、綜合樓、劇場等都已基本完工，操場還在建設之中。據悉，「小紅花」沒有分校，目前唯一校址位於南京市中山北路148號，並於2017年6月搬遷至仙林。

04兩大商業綜合體就要來了！

金鷹奧萊城二期

位於仙林中心的商業綜合體金鷹奧萊城一期正在運營，它是南京首座「Outlet Mall」，建築面積12萬平米，分6座主題館，由200餘間時尚品牌折扣店，以及停車場，影院、大量國際餐飲連鎖、美容SPA、超市、銀行等眾多業態組成。

金鷹奧萊城二期效果圖

金鷹奧萊城二期正在建設中，該項目佔地5.8萬平方米，建築面積16.8萬平米，總投資約20億元，與奧萊城一期統一業態規劃，打造仙林新地標，輻射範圍涵蓋寧鎮揚都市圈。建成后的金鷹奧萊城二期將與一期無縫對接，環繞仙林1號湖。

金鷹奧萊城二期實景

目前金鷹奧萊城二期主體已經完工，正在進行外部內部的修飾。預計今年10月正式開業，仙林中心將再添一大商業綜合體！

南京萬達茂

位於仙林湖的萬達茂是萬達集團斥資150億元，在南京打造的首個大型文化旅遊項目，總建面120萬平米，集文化、旅遊、商業、商務、人居五位一體。

其中，南京萬達主題樂園佔地達3.4萬平米，投資4.5億元人民幣，由「紫金觀天」與室內主題樂園兩大板塊構成，以「六朝古都」為主題，傳承東方文化。

據了解，萬達茂從2015年上半年就開始啟動建設，目前仍在建設中。從現場來看，萬達茂梅花摺扇整體造型，還有頂部的梅花圖案，已經可以看得很清楚，項目預計將於明年年中開業。