怎樣辦理房產繼承公證

怎樣辦理房產繼承公證

辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。 手續如下：

所需材料：

辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，並提交下列證明、材料：

A法定繼承應提交：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件;

2、代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明;

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;

7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;

B遺囑繼承人應提交：

1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其複印件;

4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。

經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規則(試行)》規定，公證處應予受理、登記、並辦理公證。

流程：

1、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

2、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;

3、到「公證」窗口辦理公證手續

4、到「私房交易」窗口辦理交易手續;

5、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅;

6、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。