長春房價連漲三周 上周成交均價7680元/平

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看看上周長春樓市數據吧

據克而瑞長春機構數據顯示，進入七月份，第一周新增商品住宅供應面積為9.46萬㎡，成交面積18.62萬㎡，成交均價7680元/㎡。

上周3個項目有新增商品住宅供應，分別為高新南區的鐵建花語城、南關區的新星宇之洲、南關區的國信中央新城。

上周新增商品住宅供應面積為9.46萬㎡，環比下降63.1%；供應套數為1339套，環比下降49.7%。

長春商品住宅市場經過一階段的井噴式供應，總體上已經基本使供需恢復到正常的水平，所以上周供應較大幅度的下降。

上周商品住宅市場成交面積為18.62萬平，環比下降3.4%；成交套數為1760套，環比上升1.3%

長春市場最近一段時期成交量一直保持穩定，起伏較小，新品陸續上市成交，維持了市場成交量的穩定增長。雖然上周商品住宅供應面積大幅下降，但成交面積和成交套數均有小幅上升，成交面積依然保持在18萬平。

上周從成交的區域來看，主要集中凈月西城、北城等區域，其中凈月和西城屬於新品集中成交，對市場總體起到較好的支撐作用。

上周商品住宅市場成交均價為7680元/平，環比上升1.72%。

另外，今年長春房地產市場整體供需結構發生變化，尤其近幾周，多家中高端改善樓盤集中上市，使得近三周房價均呈現小幅上漲趨勢。

從各區成交數據來看，上周南城成交面積奪冠，主要歸功於保利溪湖林語、吉森漫樺林等樓盤。

上周各區成交均價，下降比較明顯的是城中央，房價回落到9700元/平，較之前的11410元/平，下降了1710元/平。

上周各城區成交均價，較之前相比，凈月和南城均價上漲明顯，主要受中高端產品集中成交影響。

上周成交面積三甲樓盤

中海景陽公館

西城

成交面積：15188平

成交金額：12100萬

成交套數：143套

成交均價：7970元/平

恆大檀溪郡

凈月

成交面積：14362平

成交金額：11950萬元

成交套數：121套

成交均價：8320元/平

保利溪湖林語

南城

成交面積：9281平

成交金額：8150萬元

成交套數：76套

成交均價：8780元/平

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