樓市快報:成都上周住宅成交2355套環比下降43.90%

據成都房天下數據監控中心獲取的數據顯示：

截至2017年2月19日23:00，上周(2.13-2.19)成都市商品新房成交面積為272826.02平米，環比前一周下降44.94%；商品新房成交3306套，環比前一周下降44.98%。

其中新房住宅成交面積為228638.11平米，環比前一周下降43.77%；新房住宅成交2355套，環比前一周下降43.90%。

成都上周新房成交環比 數據來源：指數研究院&房天下數據監控中心整理

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新增供應：

上周成都市主城區(含高新區、華陽街道、中和街道)共新增4預售許可證，新增供應面積達190989.1㎡，其中共有3個住宅項目取得預售許可證。

成都上周新增預售同環比 數據來源：成都房管局&房天下數據監控中心整理

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開盤推新：

上周末（2.18-2.19）成都主城近郊共有兩項目開盤，分別為高新區的大源歡樂頌和郫都區的萬科理想城。

春節后原本是成都樓市成交的淡季，但是或許由於成都在售房源減少的緣故，因此現在的新開樓盤都倍受購房者的關注。

產品定位：剛需房源上市

大源歡樂頌2月18日開盤，推出4號樓2單元建面32㎡、42㎡LOFT房源。

萬科理想城同樣於2月18日加推12號樓，共計81套建面約75-96㎡捷運旁裝修房。

定價策略：房價略有上漲

大源歡樂頌LOFT開盤價格為10000-11000元/平米，萬科理想城為老盤加推，開盤均價為9500元/平米。由於萬科理想城本批次房源為裝修房，並且載入全屋新風除霾系統，因此價格略有上漲。

城南房源去化率高

隨著成都樓市限購新政出台後，城南的新房房源一直是購房者關注的重點，甚至連LOFT也不例外。據悉，2月18日當天，大源歡樂頌的新推房源就已經售罄，下批次LOFT產品目前誠意登記中，預計3月初開盤。

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