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樓市快報:成都上周住宅成交2355套環比下降43.90%

樓市快報:成都上周住宅成交2355套環比下降43.90%

據成都房天下數據監控中心獲取的數據顯示:

截至2017年2月19日23:00,上周(2.13-2.19)成都市商品新房成交面積為272826.02平米,環比前一周下降44.94%;商品新房成交3306套,環比前一周下降44.98%。

其中新房住宅成交面積為228638.11平米,環比前一周下降43.77%;新房住宅成交2355套,環比前一周下降43.90%。

成都上周新房成交環比 數據來源:指數研究院&房天下數據監控中心整理

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新增供應:

上周成都市主城區(含高新區、華陽街道、中和街道)共新增4預售許可證,新增供應面積達190989.1㎡,其中共有3個住宅項目取得預售許可證。

成都上周新增預售同環比 數據來源:成都房管局&房天下數據監控中心整理

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開盤推新:

上周末(2.18-2.19)成都主城近郊共有兩項目開盤,分別為高新區的大源歡樂頌和郫都區的萬科理想城。

春節后原本是成都樓市成交的淡季,但是或許由於成都在售房源減少的緣故,因此現在的新開樓盤都倍受購房者的關注。

產品定位:剛需房源上市

大源歡樂頌2月18日開盤,推出4號樓2單元建面32㎡、42㎡LOFT房源。

萬科理想城同樣於2月18日加推12號樓,共計81套建面約75-96㎡捷運旁裝修房。

定價策略:房價略有上漲

大源歡樂頌LOFT開盤價格為10000-11000元/平米,萬科理想城為老盤加推,開盤均價為9500元/平米。由於萬科理想城本批次房源為裝修房,並且載入全屋新風除霾系統,因此價格略有上漲。

城南房源去化率高

隨著成都樓市限購新政出台後,城南的新房房源一直是購房者關注的重點,甚至連LOFT也不例外。據悉,2月18日當天,大源歡樂頌的新推房源就已經售罄,下批次LOFT產品目前誠意登記中,預計3月初開盤。

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