search
北京海淀兩地塊商品房限價5萬多

北京海淀兩地塊商品房限價5萬多

北京海淀區再次推出「限房價、競地價」地塊。昨日,北京市掛出6宗土地,其中5宗是住宅用地,分別為海淀兩宗、亦庄一宗、懷柔兩宗。

海淀兩宗地均位於溫泉鎮。一宗四至範圍為東至核心區東側路,南至太舟塢四街,西至太舟塢東一路,北至太舟塢三街。另外一宗則東至太舟塢東二路,南至太舟塢南街,西至太舟塢東一路,北至HD00-0303-6015地塊。兩宗土地上都將建設住宅、商業和辦公用房。建築控制規模將達到13.9萬平方米和10.4萬平方米。

和首批「限房價、競地價」房源一樣,本次掛牌出讓宗地限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比常式序。北京市規劃國土委信息顯示,這宗土地未來商品住房銷售均價不超過53000元/平方米,且最高銷售單價不得超過55650元/平方米。

這個價格和去年「9·30」新政后首批推出的「限房價、競地價」地塊中的永豐地塊銷售均價相差無幾。此前,永豐地塊的商品房均價每平方米不超過5.34萬元,最高單價不超過每平方米5.61萬元。

此前,永豐地塊被開發商競到了100%自持,因此並不會有住宅上市銷售。而在隨後出讓的地塊中,一部分「限房價、競地價」的地塊出現了以自持70%住宅為上限、或者競自持商業、辦公比例為上限的要求。也就是說,只要住宅自持面積上限不是100%,這宗土地就會有按照預售價格銷售的住宅上市。

亦庄出讓宗地中商品住房銷售均價不超過52695元/平方米,且最高銷售單價不得超過55330元/平方米。

這次還掛出了懷柔區一宗「限房價、競地價」地塊和一宗自住房地塊。公開信息顯示,自住房地塊中所有居住建築規模將全部建設「自住型商品房」,銷售限價為含全裝修費用20000元/平方米。「限房價、競地價」地塊商品住房銷售均價不超過29438元/平方米,最高銷售單價不得超過30909元/平方米。

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860316篇文章,獲得23288次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦