家住江北的注意了！南京又有一條過江地鐵傳來實質利好！

本文為365南京二手房（njsellhouse365）原創文章，未經授權禁止轉載！

近日，南京又有一條捷運沿線站點確定！捷運4號線二期將在江心洲設站！同時江心洲官方規劃也提到了這條捷運線，並且已經預留站點將在江心洲北島設站點。

捷運4號線二期沿線站點如下：龍江站、洲尾路站、濱江站、中央商務區站、浦江站、浦珠路站、定向河北站、珍珠泉站。預計2018年底前開工，2023年建成。

02輻射板塊

南京捷運10號線本身就設立了「江心洲站」，這次捷運4號線二期再增「洲尾路站」，對於江心洲板塊來說無疑是又一大利好。另外，江心洲有軌電車已經環評進行了全本公示，計劃今年開工，2019年下半年開通運營。捷運13號線也將經過江心洲，是否設站現階段尚未確定。

其他配套方面，全島將引入完善的教育配套，打造1所高中、2所國中、5所國小、11所幼稚園，並將配套3所社區服務中心、11所基層社區服務中心、1所國際醫院與1所教堂。

從房價方面看，江心洲二手房均價在4.1-4.7萬/平不等。據江心洲二手房中介介紹，目前二手房最小的戶型也是在100平左右。作為生態科技島，中介介紹，島北的商品房建設是有限高規定的，一般都在11層。而只有島南的仁恆綠洲新島屬於高層。

戶型方面，從90平米的小戶型，至122-142平米的大戶型都有，另外還有別墅。目前江心洲的住宅和別墅的數量基本是對等的。

2、浦口區頂山街道

頂山街道隸屬於南京市浦口區，位於南京老山國家森林公園東麓，南臨長江，與南京主城隔江相望，北和永寧街道接壤；西連江浦街道；東與泰山街道毗鄰。

中介表示，在頂山街道買房的基本都是剛需為主，他們一般最能接受的是總價160萬左右的兩房。前段時間盛泉新城、珍珠花苑這兩個小區賣的最好，但現在價格漲上來了，現在大新華府、樂府江南總價低更受歡迎。

直至今日，南京過江捷運線包括已開通的捷運3號線、捷運10號線，和預計2023年建成的捷運4號線二期。過江通道共有15條：

目前南京共規劃15條公路過江通道！

已經通車的有6條：長江大橋、二橋、三橋、四橋、長江隧道、揚子江隧道

計劃開工的有3條：長江五橋已經進入全面建設階段；和燕路過江通道南段進入環評審批，預計今年下半年開工；浦儀公路西段12月開建，江南江北將聯網成環。

正在前期準備的有2條：建寧西路、仙新路

其餘正在招標

南京市長江第五大橋正式進入全面建設階段！五橋採用「橋隧結合」的過江通行方式，計劃於2020年建成！

長江五橋路線起自南京市浦口區五里橋，接擬改建的江北大道，跨越長江主航道后，經梅子洲，下穿夾江，止於夾江南岸，接已建成的江山大街，全長約10.3公里。據了解，長江五橋工程設計為「南隧北橋」，早在規劃之初就被南京市政府批准不設收費站，是一座全程免費的過江通道。

年初南京市兩會期間，政府相關部門表示和燕路過江通道工程（南段）今年開建，2022年建成。今年3月，這一重要市政工程進入環評審批，最新版本的環評中，相比之下，和燕路通道南段的總投資多了10億元，關鍵的隧道段長度縮短了40米；預計下半年即可開工。

擬建和燕路過江通道位於長江大橋和二橋之間，距離上游的長江大橋約7.4公里，距離下游的長江二橋約2.4公里。

今年2月20日，記者從南京市環保局網站獲悉，浦儀公路西段（104國道浦泗立交至南京二橋段）工程即日起開始為期10天的環評全本公示。公示顯示，項目開工時間為2017年12月，2021年6月完工，工期3.5年。

項目推薦採用一級公路標準，起點至規劃濱江大道段採用高架橋+地面輔道橫斷面型式，設計速度主線100km/h、輔道60km/h；規劃濱江大道至終點段採用雙向六車道，設計速度100km/h。

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