司法拍賣的房子 不限購還能貸款

本報訊（記者林慧婕 通訊員熊斌 胡銳）想買房卻被限購了？來武漢法院的司法拍賣上買房吧。昨日，記者從武漢市中級人民法院獲悉，司法處置的房產不受地方行政限購措施的影響。

今年以來，房地產市場增強調控，但限購是地方行政法規，對於司法處置的房產無許可權制，所以司法拍賣的房產不限購，熱度不減，成交量、溢價率均明顯上升。今年開年到現在，武漢兩級法院司法拍賣共計成交138件（套）房產，成交總額3.44億元。

為了提高網拍房產的成交率，去年開始，武漢法院與中信銀行合作，為網拍房產提供貸款服務。如果有中意的房產，競拍者在拍賣開始前就需要跟中信銀行聯繫，提供貸款所需的材料用於貸款資格的初步審查。對於有貸款資格的競拍者，銀行會在拍賣成交后提供貸款服務。一般的二手房貸款辦理時間在1個月左右。