資本圈 | 萬科擬發5年期10億元公司債 佳兆業聯合中海晟融設立基金

萬科擬發行5年期10億元公司債券 利率4.54%

8月31日，萬科企業股份有限公司發布公告，宣布其2017年面向合格投資者公開發行公司債券（第二期）10億元。

公告內容顯示，萬科本期債券主承銷商為中信證券股份有限公司，分銷商為中信建投證券股份有限公司、東方花旗證券有限公司及東海證券股份有限公司。

債券最終發行規模為10億元，票面利率為4.54%，債券面值100元，以平價發行，債券期限為5年期，起息日2017年8月4日。

債券付息日為2018年至2022年每年的8月4日。如投資者行使回售選擇權，則其回售部分債券的付息日為2018年至2020年每年的8月4日。

觀點地產新媒體查閱公告了解，萬科本期債券募集資金扣除發行費用后，擬將全部用於償還金融機構貸款，改善債務結構。

寶龍地產全資附屬公司發行10億元6.8%利率中期票據

8月31日，寶龍地產控股有限公司公告稱，其全資附屬公司上海寶龍實業發展有限公司擬發行10億元中期票據。

公告顯示，寶龍地產於2017年4月7日公告，宣布其全資附屬公司上海寶龍實業就建議註冊及發行總金額不超過人民幣30億元的中期票據，收到由銀行間市場交易商協會發出的接受註冊通知書。據此，上海寶龍實業已於2017年8月29日，發行2017年第一期中期票據。

觀點地產新媒體查閱了解，上海寶龍實業本次發行票據總額為人民幣10億元，期限3年，票據發行價格為人民幣100/每單位百元人民幣面值，以6.8%利率進行計息，起息日為2017年8月30日。

佳兆業聯合中海晟融設立基金 首項目落地深圳龍崗

近日，佳兆業集團宣布與中海晟融達成戰略合作，雙方通過共同設立發展基金、共同成立資產管理公司等方式，在不動產投資及資產管理、產業基金合作、收購兼并、股權投融資、資產證券化、資本市場等領域，形成戰略合作關係。

據了解，雙方將共同設立「兆泰粵港澳大灣區發展基金」，以「產業+金融」的模式，重點投資深圳、廣州等珠三角核心城市的優質項目。此外，中海晟融也將為佳兆業非地產板塊的業務發展提供金融服務支持。

「兆泰粵港澳大灣區發展基金」投資的首個項目將落地於深圳龍崗的南門墩城市更新項目。該基金規模將達到約35億元，投資持有南門墩項目51%權益。

觀點地產新媒體查閱資料，中海晟融（北京）資本管理有限公司於2014年2月26日在北京石景山分局登記成立，法定代表人朱劍楠，公司經營範圍包括項目投資、投資管理、技術推廣、技術服務、經濟貿易諮詢等。

據介紹，中海晟融在金融服務、股權投資、資產管理等方面有著豐富的經驗，其所屬集團管理資產規模已超萬億元。