search
甩掉首付壓力!南寧原來還有這些小戶型房源在售

甩掉首付壓力!南寧原來還有這些小戶型房源在售

在南寧,還能買到心儀的小戶型房子嗎?

隨著人們在居住和投資方面的需求越來越豐富,房地產的產品類型也變得越來越多元化,小戶型在南寧市場也佔一定的份額。

如今,在毛改精愈加盛行的風潮下,購房者一時間面臨更多的購房成本,所以壓力較大。於是,不少人便把目光轉向了小戶型,這裡的小戶型包括loft、公寓、2房、2+1房等,面積區間在20-80㎡左右。

南寧在售小戶型情況分析

下面,就跟小探一起看看南寧還有哪些在售的80㎡以下的小戶型(loft、公寓、2房、2+1房)吧~

從價格方面來看因為小戶型面積較小,總價偏低,因此首付壓力不大。表格所列項目中,未定價格的有七個項目,售價過萬的有四個,除了錦繡里的價格比較低外,其餘的均價都在8字頭。

從分佈情況來看,青秀區和興寧區目前在售的小戶型項目極少,邕寧區更是沒有。反觀另外三個片區,江南區在售小戶型項目最多,足有八個;良慶區有六個,西鄉塘區也有五個之多。

從產品類型來看,表格中所列項目多是高層住宅產品,僅有八個項目有公寓或是loft類型的產品。

從土地性質來看,僅有富豐壹公館、安吉萬達廣場、江悅藍灣、盛天公寓和江南萬達廣場為產權年限為50年的商業用地,其餘的都是產權年限為70年的住宅用地。

從裝修方面來看,所列項目的小戶型產品並未跟隨大流,大多都還是以毛坯的形式面向市場,僅有六個樓盤確認裝修銷售。



小戶型優勢:價格低成為主要因素

小戶型之所以受到部分購房者的歡迎,最主要的原因還是因為價格。想一想,一套100㎡的房子和一套50㎡的房子首付的差距就能達到十萬以上,一時間沒有辦法湊夠那麼多首付,又想在短時間內入手一套房子的購房者,小兩房成為他們的首選。

價格優勢:因為面積較小,所以總價偏低。戶型大小足夠購房者在日常生活中對空間的需求,同時不會給購房者造成過大的經濟壓力。

投資優勢:如果小戶型所在的樓盤周邊的交通、生活配套、商業配套比較發達的話,轉租出去的可能性很大,有一定的投資價值。

其他功能優勢:麻雀雖小五臟俱全,有的甚至是小型複式。時下年輕一族對於這種空間靈活的戶型還是很青睞的。

由此可見,小戶型以購入壓力小、投資價值高、多功能疊加等優勢為購房者帶來了更多的投資和居住選擇。

小結:置業門檻低,投資價值高

小探總結了一下,以下類型的購房者可以考慮入手一套小戶型:

1. 手頭上預算不是很高的;

2. 家庭成員不是很多甚至是單身的;

3. 為將來換一個大房子過渡性考慮的;

4. 有投資意向,將來出租的。

綜合以上分析得出結論,在如今毛改精風潮盛行的南寧,購買低售價低總價的小戶型,成為一時間無法承擔較高購房成本購房者的選擇,市場上不少樓盤也推出了小戶型產品。

▍原創申明:

有什麼話想對房產部門說?南寧選房網《對話住房局》窗口正式上線!在這,你可以與房產部門對話、舉報違規樓盤、政策諮詢,以房子的名義,我們傾聽百姓聲音,維護房地產市場秩序!對話窗口如下↓↓↓

猜你喜歡

有性格 有態度 有夢想

點這裡,給小探提問吧!

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860317篇文章,獲得23252次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦