江城下半年土拍:沌口樓麵價被刷新達9093元/平

昨日，武漢迎來了今年下半年的首場土拍——一次性掛牌出讓7宗地塊，起拍總價為39.89億元，分別是東湖高新區2宗、武漢經濟開發區2宗、漢陽區1宗、江夏區1宗、洪山區1宗，以網上及現場拍賣兩種方式出讓。

按照之前的計劃，此次土拍將推出10宗地，但在開拍前，1宗東湖高新地塊臨時撤牌，1宗花山地塊及1宗光谷東地塊推遲至8月1日出讓。

競拍中，沌口一塊商服地塊經過122輪競價，最終由武漢城開競得，成交價2.7億元，樓麵價達9093元/平方米，溢價率188%，刷新了該片區的樓麵價，成為沌口「新地王」。記者了解到，此前的沌口「地王」為2016年12月統建拿下的純住宅地塊保持，樓麵價7500元/平方米。

記者了解到，今年上半年，武漢的土拍市場仍然保持著熱度，共成交63宗（含招標）地，凈用地面積共381公頃，成交總金額達730億元，已達去年全年成交額的68%。雖然推地數量上，今年上半年比去年上半年的79宗減少了兩成，但地塊成交面積卻增加了5%，加之土地價格上升，使得土拍總價大幅上漲，再次創下新高。（via楚天金報）