「三足鼎立 」重塑發展格局 精英紛至演繹商業傳奇

近年來，興隆台區的商業大戲一幕接一幕上演，城市的商業地標不斷推陳出新。動輒10萬平方米以上的「大塊頭」商業項目的興起，強壯了城市商業「筋骨」，商業版圖飛速擴張。目前，興隆台區已經形成了北部中央商務區、東部文化產業集聚區、南部旅遊服務商業區三個商圈，國內外資本紛至沓來，新興業態不斷湧現，百花齊放的共榮共生局面正在形成，為區域經濟發展注入活力。

過去一提到城市的商業聚集區，人們的腦海里首先想到的就是步行街，興隆大廈、新瑪特、麥凱樂、水游城加上各類購物廣場、專賣店，配以便利的交通、密集的民居、種類繁多的面街店鋪，一直是人氣最旺的地方。隨著城市規劃的不斷擴容，大型商業街、創意產業園、城市綜合體這些新興的商業業態在城區的南延、北擴、西進、東拓當中旺盛生長，形成了北部、東部、南部三個商圈，遙相呼應，為市民營造了更好的消費體驗。

北部中央商務區逐步提檔升級，作為首批省級示範服務業集聚區之一，中央商務區10平方公里的規劃面積內集聚了各類企業1100多家，區域內商貿、商務、金融、保險等多種業態競相發展，興隆大廈、麥凱樂、新瑪特、鵬欣水游城、大潤發等精品、高端商業企業和國貿飯店、國際紫瀾門、瑞詩、假日等星級酒店各具特色。2016年中央商務區實現主營業務收入385億元，吸納就業人數累計超過10萬人。今年區政府啟動了對鑽井市場、興隆農貿市場及周邊老商業區域的改造提升，北部老商業區將被打造成具有「國際范兒」的傳統商業區。南部商圈以萬達城市廣場、士林不夜城、藍天城、紅星美凱龍家居建材廣場、兒童大世界為核心，形成了建築面積超百萬平、以旅遊服務為主的商業中心。7月初，萬達·盤錦1984特色街區開街運營，把城市文化、特色資源、旅遊景觀融合在一起，同時融入了各種國際化元素，打造了一個全新的城市商業地標。南部商圈還在不斷擴容，士林不夜城啟動二期規劃設計，計劃建設海峽兩岸特色農產品和全國50個貧困縣特色農產品博覽會展項目，霞光府海鮮大排檔項目即將運營，興隆大紅門夜市年內營業，屆時將吸引更多人流匯聚於此。東部文化產業集聚區規劃面積6.5平方公里，彙集了遼河美術館、遼河畫院、藝術夢工廠、廣廈藝術街等一批重點文化產業項目和錦聯·經典匯等特色街區,擁有東方銀座購物廣場、鉑爾曼酒店、桔子廣場、油一城綜合體等商務配套項目10餘個,區域內文化創意、商貿、商務、總部經濟、教育、夜經濟、休閑服務、中介服務、電子商務等多種商業業態競相發展，從業人員由兩三百人增加到目前的一萬餘人，經濟體量和規模連年增長，2016年實現營業收入10億元。日前，東方銀座集團沉香養生文化小鎮、東北民俗館招商進展順利，中聯影視即將開工，福德匯文化有限公司遼河民俗博物館啟動建設，多種文化理念、形態碰撞融合，使這裡成為文化大觀園。

今年3月初，玉圭園集團環球名勝項目簽約進駐興隆台區，建設東北最大的室內水上主題樂園、主題商業街、主題酒店等業態。項目計劃投資20億元，建成后能夠滿足市民生活、娛樂、旅遊一站式需求，提供上萬個就業崗位，形成新的商業中心。項目選址位於中華路西、環城路南、惠賓街北，補足了城區商業版圖的第四個角，使商圈布局從三足鼎立演變為四方「割據」。

在經歷了從自發集聚到政府引導的轉變之後，城區商業發展從商場到商街、從商街到商圈，由點到線、由線到面，由單一業態向多元業態發展，形成了吃喝玩游娛購一條龍的消費鏈。商圈在延伸擴張的過程中也在不斷升級，商業品位和檔次不斷提高，豐富了市民的消費體驗，提升了城市形象。