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最新！閩侯4月新房、二手房價大曝光！房價究竟降了沒？

2021/12/25

yidianzixun

隨著時間的推移,小福州開啟了高溫模式~

熱浪~~嘿~~熱~~熱~~熱！！！

而「紅五月」樓市並不如福州的天氣「火熱」

經歷了近一個月調控的輪番轟炸

福州五城區成交再次「速凍」

4月僅有一處樓市成交走量較理想。

辣就是——閩侯！！

荊溪的房子賣最好！上街房子最「貴」！
閩侯以43013㎡的月成交「領銜」福州樓市~

5月9日，據福州大學房地產研究中心最新數據顯示，2017年4月閩侯版塊成交量為434套，成交面積為43014㎡，以占月總成交量43%以上的成績，領銜各版塊（福州+閩侯）。平均成交單價為：12975元/㎡，同比上月略有回落6個百分點。閩侯樓市繼年假蕭條后逐漸回歸正軌，成交量開始回升，成交量為4.3萬平方米，環比上升1.16萬平方米，成交量漲幅達到36.94%。福州市區的成交量為5.6萬平方米，較上個月大幅下跌61.72%。

成交量略顯回溫的閩侯樓市，大家最關心的自然還有房價，這波猛烈的連環「調控」，房價究竟被按住了嗎？具體各個區域是怎樣體現的？

該數據包含不同質房源，僅供參考，不可作為投資依據（數據來源：福州大學房地產研究中心）

在成交量方面，荊溪以11339平方米，佔總成交量的26.36%獲得桂冠；南通以10888平方米的成交量位列其後，佔總成交量的25.31%；位居第三的是南嶼，共成交9753平方米，佔總成交量的22.67%。

由上圖可知，上街以均價19500元/㎡位列第一；南嶼則以均價15941元/㎡位居第二；南通第三，均價都為13770元/㎡。

在閩侯買房都選哪？

4月閩侯20個小區房價表
你家物業漲還是跌？

上周五區閩侯供應雙雙「斷檔」
閩侯南嶼片區四新盤或醞釀面世！

市場供應方面，受政府限價影響，高價項目無法取得預售證，五城區住宅從3月下旬至今，已連續6周無供應，上周（5.2-5.7）五區與閩侯雙雙掛零。

閩侯南嶼版塊近日現新盤——陽光城麗景灣、南通版塊新盤同是世茂「璀璨系」的——世茂璀璨濱江項目，以及在2016年11月閩侯土拍中，三盛地產17.25億斬獲的宗地2016-04號地塊、2016-05號地塊已動工，案名定為三盛·南港壹號。2016年歲末，融僑以14.71億元競得宗地2016-06號南嶼鎮高岐村地塊，作為閩侯首幅限價地塊，融僑南嶼項目同樣備受市場期待。