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裝修預算這樣控制 再也不用擔心裝修費用超支了

裝修預算這樣控制 再也不用擔心裝修費用超支了

而想要控制好預算,我們不僅要了解清楚它所包含的事項,還得知道裝修中哪些費用是可以省,哪些是不能省的,哪些是最容易產生增項的,只有這樣,才能做到控制預算的同時,還能保證質量。今天裝一網小編來給大家支幾招裝修預算的控制妙計。

一、裝修前要做好充分準備

要想裝修能多省點錢,那裝修前的準備工作肯定是必不可少的,比如說選擇一個性價比高的裝修風格,制定更加詳細周全的裝修預算,提前選好更加合適的裝修時機等等,接下來,裝一網小編就從這些方面來為業主一一解答。

Q1:一般哪些裝修風格會比較省錢呢?

A:最省錢的裝修風格莫過於簡約裝修了,不過簡約不等於簡單,可以在裝飾和房屋布置的時候多上點心,比如一個窗帘啊,沙發的選擇上啊,都能體現出房屋的個性出來,要想裝修省錢,就是最大化的減少裝修項目和減少裝修用料。

Q2:那我們一般要怎麼制定裝修預算呢?

A:制定裝修預算主要有下面這些步驟:1)確定家裝風格,選好主色調;2)預選傢具、潔具、灶具、燈具;3)把自己1、2項選定方案與家裝設計師交流,確定裝修預案,出圖紙;4)拿到圖紙,找三以上家裝修公司進行預算報價;5)跟據裝修公司報價單進行材料市場詢價,選定使用材料品牌、規格,確定裝修公司;6)確定承包方案(包工包料、單包工、只包部分耗材)簽定合同,開工。

Q3:如果以100平米的房子來說,裝修費用多少才算合適呢?

A:在裝修房子之前首先要對裝修層次需求有所了解。以100平米房子為例,以精裝、中檔和奢華裝修三種來核算。通常6-8萬的屬於中低端裝修,8-10萬中檔裝修,10萬是中高級裝修,15萬以上就算是高級裝修了。

Q4:很多人說年底裝修更省錢,真的是這樣嗎?

A:很多人認為年底裝修省錢,主要是因為一般年底許多裝修公司和商場都會搞打折促銷,家電和建材都會有很大的折扣。但是開年沒有,一般也要等到五一或者國慶等大型節假日才做活動。再者,現在人工費是一年比一年貴,只有升沒有降的,我建議大家可以先在年前定好,年後再裝修。

二、裝修過程中要注意控制裝修費用

很多業主裝修預算之所以超支,很大方面原因就是裝修增項引起的,所以業主在裝修過程中,一定要注意裝修公司的增項收費,同時要注意裝修費用的分配,要搞清楚哪些能省哪些不能省,只有這樣,才能最大程度保障你自己的權益。

Q5:哪些費用是業主比較好控制的呢?

A:通常情況下,下面這些費用是比較好控制的。首先是設計費,因為有些裝修公司已經將設計費算在裝修費用中了;然後是主材費,包括瓷磚、木工板、裝飾板、五金件、乳膠漆等;再就是輔助材料費,包括水泥、沙子等;還有一些手工費,包括木工、瓦工、水電工和油漆工的工資等;最後就是管理費和稅金,注意很多裝修游擊隊是沒有此項費用的。

Q6:那有沒有哪些費用是不適合去節省的呢?

A:當然有了,裝修要想保證入住順心,那下面這些費用最好別去省。

1)五金配件的錢不能省。門鎖一定要開關自由,彈簧彈力要好,否則可能造成有門難進的尷尬局面。抽屜導軌的質量要好,以確保能靈活地拉動抽屜。同樣,拉手的質量也不能忽視,否則就不牢靠或容易褪色。傢具櫃門不要使用合頁,應用名牌鉸鏈。

2)裝飾使用的粘貼材料的錢不能省。裝飾粘貼比如乳膠、玻璃膠、水泥、快乾膠的質量,要特別用心選擇,不要因小失大。

3)水管的錢不能省。閥門、水龍頭必須天天使用,多花一點錢,購買名牌產品,水管和配件用有質量保證的品牌產品,可為您的生活帶來方便,免去「跑冒滴漏」的煩惱。

4)確保用電安全的錢不能省。所有電線、輔料必須使用合格產品,所有插座、開關必須來自正規廠家,配電箱一定要安裝漏電保護器,並由專業電工施工。

Q7:在裝修時,哪些地方是比較容易出現增項費用的呢?

A:常見的增費項目主要有下面這些:1)天花及牆面有白灰,掉灰,起砂;2)天花牆面漏水;3)天花牆面批盪層開裂或空鼓;4)天花牆體不夠垂直平整;5)改動燃氣管道;6)需要新建或打拆牆體;7)廚房牆體尺寸超厚,門洞尺寸超高;8)需要打空調孔;9)需要拆移電箱;10)需要拆移陽台欄杆;11)樓層地面超高。

Q8:如果是二手房,還有哪些特別需要注意的嗎?

A:如果是二手房,出現的增項可能會更多,包括:1)房屋牆面是黃泥牆;2)要新做鋁合金窗;3)陽台牆面要更換牆面瓷磚;4)廚衛空間的窗高過高影響鋁扣板吊頂;5)要裝排煙管;6)卧室要開空調孔;7)廚衛窗戶要開玻璃孔;8)有吊頂遮擋無法明確原始天花結構及尺寸;9)地面有多層地磚;10)要新做入戶大門;11)要鋪窄邊窗檯磚;12)電梯不能正常使用;13)垃圾需要外運;14)車輛不能直接到達樓房正門下面。

裝一網小編特別提醒:二手房打拆特別容易漏項,如果是樓齡比較新的,就不用鏟到批盪層,只剷除牆面的膩子層,在打磨,刷108膠水,就可以刷油漆了,但是一些樓齡比較舊的,因批盪層是黃泥牆批盪,就要剷除原牆體的黃泥批盪層,再重新掛網批盪牆體。正常90方的房子,這項的差價去到1萬左右。

Q9:很多人都說半包比全包更省錢,真的是這樣嗎?

A:其實不管是半包還是全包,都有自己不同的優缺點,半包裝修因為施工方只負責施工和輔料的採購,主料都由業主採購,所以業主能掌握主動權,而且建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。但它的缺點就是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修。而且在簽合同時一定要清楚註明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。總的來說,半包裝修比較適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。

而全包裝修的話,因為所有材料採購和施工都由施工方負責,所以相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們。它的缺點就是費用較高,由於材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。

三、裝修省錢小技巧

除了要在裝修前做好充分的準備,裝修時多去了解施工的情況外,裝一網小編再介紹一些實用的省錢竅門,咱們一起來get。

Q10:選建材的時候,有什麼省錢的妙招嗎?

A:在選擇材料的時候一定要選擇適當的材料。很多業主對裝修不懂,什麼東西都買好的,所以不可能省錢,適合自己的才是最好的。不要一味的追求新潮上檔次。也不要堆砌太多的裝飾材料,牆面盡量簡潔一點,不要過多的裝飾。

業主要對裝修的各個環節都非常的熟悉,一定要多跑幾家建材超市,同樣的產品多問幾家不同的代理商,如果要更便宜,可以到建材市場去買,但售後服務可能沒有建材超市那麼及時。如果你沒這麼多時間和對市場不熟悉就可以選擇全包。否則半包下來價格比全包還貴。

Q11:除了建材外,人工上又有哪些省錢的方法呢?

A:從人工怎麼省錢呢,很多人都說簡單,挑選一個適中的價格就可以了。其實不然,人工成本降下來了,中途由於工人造成的浪費會更大,所以從人工來省成本的話,應該選擇專業的團隊,有一個標準的施工流程,反而能減少浪費。

Q12:那選擇裝修公司的時候,要考慮什麼呢?

A:每家裝修公司都會有不同套餐,針對不同戶型也有不同優惠,最好多看幾家公司,然後讓每一個公司都報出價格,最後根據自己需求選擇合適的公司。

這麼多實用的知識,大家都拿小本本記住了嗎?要沒記住的話,裝一網小編再給大家特別提醒下面幾點哈!

1、要想裝修省錢,就需要最大化的減少裝修項目和減少裝修用料;

2、制定裝修預算時,一定要多找幾家裝修公司報價,然後跟據報價單進行材料市場詢價;

3、因為人工費一直在漲,所以建議大家可以提前把人工定好;

4、裝修中,有些費用是一定不能省的,比如說五金配件、裝飾使用的粘貼材料、水管和電線等;

5、半包裝修比較適合繁忙但又追求品質的人,全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人。

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