房產稅開徵最新消息：徵收房產稅房價會跌嗎

2017年房產稅馬上就要開始徵收了，房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，對於房產稅的徵收讓不少人都很心慌，房產稅徵收后房價真的會降嗎?

全國人大財經委副主任委員尹中卿表示，房地產稅降房價是毫無疑問的。地產稅有兩大功能：第一個就是解決「房子是用來住的，不是用來炒得」的問題。制定房地產稅法主要是保障居民居住的需求，包括剛性的需求，要抑制住房投資性需求，特別是投機性需求。第二個就是健全地方主體稅種。很多地方跟房地產捆得那麼緊，就是土地財政依靠土地出讓金。房地產稅可以健全地方主體稅種，為地方政府提供穩定財政收入來源，解決長期中央地方財政職權劃分不均的問題。

社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認為：

房地產稅推出是大勢所趨，也勢在必行，它具有多重作用，相當重要。僅從房地產角度來說，能夠抑制投資和投機，調整房地產稅收結構，同時也能夠促進公平，調整收入分配，也有利於改善城市公共服務。

從時間上來說，十八屆三中全會對改革有總體布局，若兌現改革承諾，至少在2020年房地產稅的框架應該初步形成，並在全國一些重要的區域和城市開徵。全國全面開徵可能還需要一個過程。

事實上，2013年之前是最佳時機，因為住房相對比較短缺，房價一直在上漲，徵收房地產稅比較合適。現在房價已經出現新的變化了，特別是三、四線城市，徵收房地產稅的最佳時機也許錯過，但是對於一、二線城市來說，房價還在上漲，開徵房地產稅仍是最佳時機，對抑制投資也比較有效。

有分析指出，從已試點數年的重慶、上海來看，無論是對高端存量徵收，還是對增量徵收，由於涉及人群有限，對房價的影響幾乎可以忽略不計。