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廣州租售同權,房價就會降了嗎?洗洗睡吧

廣州租售同權,房價就會降了嗎?洗洗睡吧

的樓市要變天了嗎?

房價會跌下去嗎?

先是上海宣布:拿地之後只能租,不能賣

再是廣州宣布:租售同權!只要你在廣州,不管是承租人子女,還是學區房子女,統統就近入學,享受同等權利!

《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》,加快構建租購併舉的住房體系,新政16條,從商改租、入學、稅收、水電等多個方面對住房租賃進行了大力扶持

不得不說,這是一次重大的改革,多少家庭的子女不會因為父母租房而相隔兩地了。同時廣州也打響了搶人的大戰,前不久,成都出新政,對於大學部及以上學歷的人才,在成都可憑畢業證落戶,而想要一個北京戶口,可謂是難於上青天。

廣州此舉,更加厲害。連落戶都省了,租售同權!

不過,對如此重磅的政策,大家的看法不一樣啊!

有人認為:因為房子目前的定價附加了大量的東西在裡面(學位、醫保等),相當於直接打掉了這塊定價,直接按照普通商品的價值來定價。估計很快會形成尖銳的意見,有一批高房價既得利益者會拚死起來反抗。

也有人認為:租售同權如果真的能夠實行,學區房租金必將大漲,房子的租售比提高,然後租房的人發現租房不如買房,買房的人發現學區房租售比很高於是繼續買……問題解決了嗎?

這讓我想起了一個笑話:

甲有5套房,不上班,靠收房租生活;

乙有1套房,上班賺工資;

丙無房,租房子住,菜場賣菜。

忽然有天租售同權了!

丙說:太好了,我沒房,娃兒讀書問題解決了,我全力支持!房價大跌了,我就可以買房了。

乙說:我可以再買一套,反正租售同權了,房租要漲了。買不起的還是買不起,只有租房住。

甲說:安逸,租售同權,附加值更多了,房租漲5%!

房租上漲了,丙很鬱悶,想換個房子,發現大家房租都漲了,只好忍。本來感覺房價要跌了,結果,本來丙就買不起,買房子的始終是甲和已這種人。

開發商:不吃虧,房價穩住了。

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