零基礎戶型圖自學教程，請查收！

我們都知道，想要買到心儀的住宅，除了價格和地段這兩個重要因素，戶型也是一個不可或缺的因素。

然而，現在很多人，買房的時候就只是去售樓部看看沙盤和戶型圖，然後目瞪口呆的看著售樓人員唾沫星子滿天飛。

記住，房子可是買給咱自己住的，哪能不了解一些戶型圖知識呢。尤其是寸土寸金的現在，房價多高啊，別因看不懂戶型圖被開發商所忽悠。

下面，就帶大家一起來看看這戶型圖上的學問。

（自帶板凳，謝絕瓜子花生礦泉水）

戶型圖標誌

拿到一張戶型圖，首先肯定要對圖上的圈圈框框有個理解。放心，戶型圖上的標誌符號是通用的，一次認清，後顧無憂。

一起來看看幾個重要的符號~

下面來看看各個標識在戶型圖裡的位置吧~

如何看懂戶型圖

尺寸標誌

戶型圖上並不能夠完全展示房間的大小尺寸。

其一，保留部分標註。有的戶型圖上就會省去很多數據，只保留部分廳、房等開間的對開發商有利數據，購房者都是聽置業顧問在講整個戶型的優勢，懵懂之間很少會顧及整個戶型不利的地方。

其二，細緻到無法分辨。有這樣一種戶型圖，上面標準了細節尺寸，細節到令人無從看，無從讀。這種的戶型圖更可怕，因為完全看不懂。

戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標註進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度則是越大越好。

絕大多數戶型圖上都會標註房間的建築面積，如主卧xx平方米，客廳xx平方米，A型兩室兩廳一衛xx米……看似特別精確，但是這裡所說的都是建築面積，實際使用面積戶型圖上不會寫。

合理配比

戶型是否合理在於各個部分之間的比例關係。戶型圖上卧室、客廳的位置是相對固定的，創意亮點往往體現在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛生間，是購房者讀圖時必須仔細關注的三個位置。你可以假想日常的生活狀態，就能判斷出設計是否合理。比如，卧室離客廳是不是太近，衛生間離次卧會不會太遠，餐桌的擺放空間是否足夠;或者，當衛生間的門恰好打開時，餐廳里的人會不會能夠看見馬桶，等等。原則上廚房、餐廳、廁所的位置至少應具足夠的私密性。

好戶型圖一覽

一個好戶型，整體形狀要方正，各個區域完美利用，不會出現浪費的情況。一般面寬偏大，進深要偏小。

當然各個房間大小適中，沒有暗間，採光要好。

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（本文圖片來源於網路）